Quel est le prix au m² à Bondy ?

Le prix médian au m² à Bondy est de 3 230 € pour un appartement et 3 680 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bondy ?

Bondy compte 52 905 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bondynois, bondynoise(s)).

Y a-t-il la fibre à Bondy ?

Oui, à Bondy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bondy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bondy est de 39.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bondy est-elle une ville sûre ?

Bondy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bondy ?

Le revenu médian par foyer à Bondy est de 17 210 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-Saint-Denis · 93140 · 52 905 habitants

Prix immobilier Bondy en 2026

Bondy est une commune française de 52 905 habitants (bondynois, bondynoise(s)) située dans Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 230 €/m², et celui d'une maison de 3 680 €/m² (source DVF, 2335 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.5 %. Classée comme grande ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Le territoire de Bondy se situe dans le département de la Seine-Saint-Denis, au sein de la région Île-de-France. Avec une population de 52905 habitants pour une densité de 9672 habitants par kilomètre carré, la commune appartient aux grands centres urbains. La structure démographique se caractérise par une part importante de jeunes, puisque 43 % des résidents ont moins de 30 ans, tandis que le revenu médian par foyer s'établit à 17210 euros par an. Le taux de pauvreté constaté est de 34.0 %, une donnée supérieure à la moyenne nationale. Sur le plan immobilier, le prix médian au mètre carré pour un appartement est de 3230 euros, contre 3680 euros pour une maison, avec une taxe foncière atteignant 39.8 %.

La connectivité numérique est généralisée, avec 98 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit. Les services publics et privés comprennent 29 écoles, 7 collèges, 5 lycées et 1 établissement d'enseignement supérieur. L'offre de santé et de commerce se compose de 53 médecins généralistes, 4 hôpitaux et 10 grandes surfaces. La commune dispose en outre d'une gare TER. L'évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une baisse de 0.5 %. Le niveau de sécurité est inférieur à la moyenne départementale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bondy. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 680 €; 805 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 230 €; 1 530 transactions DVF
Fourchette maison: 3 000 € — 4 583 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 619 € — 3 973 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 290 000 €; surface médiane 79 m²
Prix médian d'un appartement: 168 000 €; surface médiane 57 m²
Médiane département (appart): 3 618 €; sur 40 communes
Médiane département (maison): 3 996 €; sur 40 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 652 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement: 19.5 €/m²/mois
Loyer maison: 17.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 23.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bondy, le taux global est de 39.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 2 349 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 897 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 34.0 %.

Population: 52 905
Évolution 5 ans: -0.5 %
Revenu médian: 17 210 €; par an, par foyer
Densité: 9 672 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 43 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: 34.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 3.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bondy est MÉLENCHON (53.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 55.1 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 20.4 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 17.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 100 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles11
Écoles élémentaires18
Collèges7
Lycées5
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance11

Santé

Médecins généralistes53
Spécialistes34
Dentistes12
Pharmacies10
Hôpitaux4
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries30
Supérettes / épiceries40
Grandes surfaces10
Banques6
La Poste6
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs49

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bondy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 16.6 ‰
Vols dans véhicules: 8.8 ‰
Vols de véhicules: 4.0 ‰
Dégradations: 12.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Données ARS sur la qualité de l'eau non disponibles pour cette commune.

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 240 kW.

Stations: 8
Points de charge: 30
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bondy ?: Le prix médian au m² à Bondy est de 3 230 € pour un appartement et 3 680 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bondy ?: Bondy compte 52 905 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bondynois, bondynoise(s)).
Y a-t-il la fibre à Bondy ?: Oui, à Bondy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bondy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bondy est de 39.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bondy est-elle une ville sûre ?: Bondy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bondy ?: Le revenu médian par foyer à Bondy est de 17 210 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

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