Quel est le prix au m² à Anglet ?

Le prix médian au m² à Anglet est de 5 000 € pour un appartement et 6 407 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Anglet ?

Anglet compte 41 153 habitants selon le dernier recensement INSEE (les angloys, angloyes).

Y a-t-il la fibre à Anglet ?

Oui, à Anglet 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Anglet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anglet est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Anglet est-elle une ville sûre ?

Anglet se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Anglet ?

Le revenu médian par foyer à Anglet est de 25 060 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64600 · 41 153 habitants

Prix immobilier Anglet en 2026

Anglet est une commune française de 41 153 habitants (angloys, angloyes) située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 5 000 €/m², et celui d'une maison de 6 407 €/m² (source DVF, 4038 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, cette commune littorale compte 41153 habitants selon les derniers relevés. Le territoire affiche une croissance démographique de 6.4 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 1489 habitants par kilomètre carré. La structure de la population se caractérise par 37 % de résidents âgés de 60 ans et plus, contre 27 % de moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer s'établit à 25060 euros par an, pour un taux de pauvreté de 10.0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de 19 écoles, 2 collèges, 4 lycées et 8 établissements d'enseignement supérieur. L'offre de santé est composée de 89 médecins généralistes, tandis que le commerce est structuré par 10 grandes surfaces. Le patrimoine historique comprend 2 monuments classés, dont l'église Sainte-Marie.

Le marché immobilier local enregistre un prix médian de 5000 euros par mètre carré pour les appartements et de 6407 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 15.3 euros par mètre carré par mois, avec une taxe foncière atteignant un taux de 34.6 %. La connectivité numérique est généralisée, avec 100 % des locaux bénéficiant du très haut débit et 96 % éligibles à la fibre optique FTTH.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Anglet. Le prix au m² appartement y est 245 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 391 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 6 407 €; 1 184 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 000 €; 2 854 transactions DVF
Fourchette maison: 4 968 € — 8 145 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 048 € — 6 154 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 730 000 €; surface médiane 112 m²
Prix médian d'un appartement: 264 242 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 1 451 €; sur 546 communes
Médiane département (maison): 1 306 €; sur 546 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 584 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.7 % par an.

Loyer appartement: 15.3 €/m²/mois
Loyer maison: 17.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Anglet, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.6 %
Taux EPCI: 2.9 %; CA du Pays Basque
TFPB moyenne / bien: 1 263 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 650 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 41 153
Évolution 5 ans: +6.4 %
Revenu médian: 25 060 €; par an, par foyer
Densité: 1 489 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 16 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Anglet est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 19.7 %
Gauche / écologie: 8.3 %
Centre: 40.3 %
Droite: 5.6 %
Extrême droite: 24.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 216 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles7
Écoles élémentaires12
Collèges2
Lycées4
Enseignement supérieur8
Garde d'enfance5

Santé

Médecins généralistes89
Spécialistes63
Dentistes47
Pharmacies14
Hôpitaux0
EHPAD6

Commerces & services

Boulangeries34
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces10
Banques20
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports1
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs111

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Anglet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.4 ‰
Vols dans véhicules: 3.3 ‰
Vols de véhicules: 2.8 ‰
Dégradations: 10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Anglet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 133 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 21
Points de charge: 62
Charge rapide (≥ 50 kW): 30
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Anglet compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Ancien Cloître des Dominicains de Collioure
Eglise Sainte-Marie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anglet ?: Le prix médian au m² à Anglet est de 5 000 € pour un appartement et 6 407 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Anglet ?: Anglet compte 41 153 habitants selon le dernier recensement INSEE (les angloys, angloyes).
Y a-t-il la fibre à Anglet ?: Oui, à Anglet 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Anglet ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anglet est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Anglet est-elle une ville sûre ?: Anglet se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Anglet ?: Le revenu médian par foyer à Anglet est de 25 060 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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