Quel est le prix au m² à Amilly ?

Le prix médian au m² à Amilly est de 1 429 € pour un appartement et 1 545 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Amilly ?

Amilly compte 13 267 habitants selon le dernier recensement INSEE (les amillois).

Y a-t-il la fibre à Amilly ?

Oui, à Amilly 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Amilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Amilly est de 48.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Amilly est-elle une ville sûre ?

Amilly se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Amilly ?

Le revenu médian par foyer à Amilly est de 22 320 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Loiret · 45200 · 13 267 habitants

Prix immobilier Amilly en 2026

Amilly est une commune française de 13 267 habitants (amillois) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 429 €/m², et celui d'une maison de 1 545 €/m² (source DVF, 914 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire, Amilly compte 13267 habitants répartis sur une densité de 329 habitants par kilomètre carré. La démographie de cette commune membre de la CA Montargoise et Rives du Loing affiche une croissance de 4.5 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose à 32 % de personnes de moins de 30 ans et à 34 % de citoyens âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 22320 euros par an, pour un taux de pauvreté de 15.0 %. Le parc immobilier se caractérise par un prix médian de 1545 euros par mètre carré pour les maisons, contre 1429 euros pour les appartements, tandis que le taux de taxe foncière atteint 48.9 %.

L'offre de services locaux comprend six écoles, un collège, un lycée, sept médecins généralistes, sept établissements hospitaliers et dix grandes surfaces. La connectivité numérique est caractérisée par une éligibilité à la fibre optique FTTH de 99 % et un accès au très haut débit pour 100 % des locaux, signalant une infrastructure de communication complète. Le patrimoine bâti recense deux monuments historiques, incluant l'église Saint-Martin et le moulin à eau dit Moulin Bardin. La sécurité publique y est enregistrée au-dessus de la moyenne départementale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Amilly. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 545 €; 844 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 429 €; 70 transactions DVF
Fourchette maison: 1 135 € — 1 923 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 121 € — 1 781 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 142 075 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 80 000 €; surface médiane 58 m²
Médiane département (appart): 1 191 €; sur 325 communes
Médiane département (maison): 1 202 €; sur 325 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 564 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Amilly, le taux global est de 48.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.9 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
TFPB moyenne / bien: 1 945 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 982 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 13 267
Évolution 5 ans: +4.5 %
Revenu médian: 22 320 €; par an, par foyer
Densité: 329 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 54 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Amilly est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.1 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 19.1 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 32.5 %
Droite: 6.1 %
Extrême droite: 36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes27
Dentistes2
Pharmacies3
Hôpitaux7
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces10
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs43

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Amilly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 11.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.7 ‰
Vols dans véhicules: 2.2 ‰
Vols de véhicules: 2.2 ‰
Dégradations: 6.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Amilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 85 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 14
Points de charge: 58
Charge rapide (≥ 50 kW): 44
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Amilly compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Moulin à eau dit Moulin Bardin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amilly ?: Le prix médian au m² à Amilly est de 1 429 € pour un appartement et 1 545 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Amilly ?: Amilly compte 13 267 habitants selon le dernier recensement INSEE (les amillois).
Y a-t-il la fibre à Amilly ?: Oui, à Amilly 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Amilly ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Amilly est de 48.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Amilly est-elle une ville sûre ?: Amilly se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Amilly ?: Le revenu médian par foyer à Amilly est de 22 320 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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