Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 1 895 € pour un appartement et 2 155 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

La Chapelle-Saint-Mesmin compte 10 218 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chapellois).

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 56.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Chapelle-Saint-Mesmin est-elle une ville sûre ?

La Chapelle-Saint-Mesmin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 23 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Loiret · 45380 · 10 218 habitants

Prix immobilier La Chapelle-Saint-Mesmin en 2026

La Chapelle-Saint-Mesmin est une commune française de 10 218 habitants (chapellois) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 895 €/m², et celui d'une maison de 2 155 €/m² (source DVF, 787 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La Chapelle-Saint-Mesmin se situe dans le département du Loiret, au sein de la région Centre-Val de Loire, et appartient à l'intercommunalité d'Orléans Métropole. La commune compte 10218 habitants, les Chapellois, pour une densité de 1148 habitants par km². La structure démographique se compose de 34 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 28 % de résidents de 60 ans et plus. L'évolution démographique sur les cinq dernières années est stable à 0,0 %. Sur le plan économique, le revenu médian par foyer s'établit à 23880 euros par an, avec un taux de pauvreté de 10,0 %. Le territoire est doté de six écoles, d'un collège, de trois médecins généralistes, de deux grandes surfaces et d'une gare TER. Un monument historique est recensé sur le territoire.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1895 euros par mètre carré pour les appartements et de 2155 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour les appartements est de 14,7 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à 56,9 %. Concernant l'accès au numérique, 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % disposent du très haut débit. La commune présente un niveau de sécurité supérieur à la moyenne nationale.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-Saint-Mesmin. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 79 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 155 €; 499 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 895 €; 288 transactions DVF
Fourchette maison: 1 730 € — 2 536 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 552 € — 2 425 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 209 900 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 1 191 €; sur 325 communes
Médiane département (maison): 1 202 €; sur 325 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 959 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement: 14.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-Saint-Mesmin, le taux global est de 56.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 56.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 51.2 %
Taux EPCI: 5.7 %; Orléans Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 248 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 954 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 10 218
Évolution 5 ans: -0.0 %
Revenu médian: 23 880 €; par an, par foyer
Densité: 1 148 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-Saint-Mesmin est MACRON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 25.3 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 33.4 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 29.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 29 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes5
Dentistes3
Pharmacies3
Hôpitaux1
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Chapelle-Saint-Mesmin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.8 ‰
Vols dans véhicules: 3.7 ‰
Vols de véhicules: 1.0 ‰
Dégradations: 5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-Saint-Mesmin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 4
Points de charge: 20
Charge rapide (≥ 50 kW): 17
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

La Chapelle-Saint-Mesmin compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saint-Mesmin

Communes voisines en Loiret

Si vous explorez La Chapelle-Saint-Mesmin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Loiret

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de La Chapelle-Saint-Mesmindans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin ?: Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 1 895 € pour un appartement et 2 155 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Chapelle-Saint-Mesmin ?: La Chapelle-Saint-Mesmin compte 10 218 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chapellois).
Y a-t-il la fibre à La Chapelle-Saint-Mesmin ?: Oui, à La Chapelle-Saint-Mesmin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-Saint-Mesmin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 56.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Chapelle-Saint-Mesmin est-elle une ville sûre ?: La Chapelle-Saint-Mesmin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Chapelle-Saint-Mesmin ?: Le revenu médian par foyer à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 23 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive