Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 1 895 € pour un appartement et 2 155 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

La Chapelle-Saint-Mesmin compte 10 218 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chapellois).

Y a-t-il la fibre à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

Oui, à La Chapelle-Saint-Mesmin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 56.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Chapelle-Saint-Mesmin est-elle une ville sûre ?

La Chapelle-Saint-Mesmin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 23 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Loiret · 45380 · 10 218 habitants

Prix immobilier La Chapelle-Saint-Mesmin en 2026

La Chapelle-Saint-Mesmin est une commune française de 10 218 habitants (chapellois) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 895 €/m², et celui d'une maison de 2 155 €/m² (source DVF, 787 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-Saint-Mesmin. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 79 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 155 €; 499 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 895 €; 288 transactions DVF
Fourchette maison: 1 730 € — 2 536 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 552 € — 2 425 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 209 900 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 1 191 €; sur 322 communes
Médiane département (maison): 1 202 €; sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 959 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement: 14.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-Saint-Mesmin, le taux global est de 56.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 56.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 51.2 %
Taux EPCI: 5.7 %; Orléans Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 248 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 954 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 10 218
Évolution 5 ans: -0.0 %
Revenu médian: 23 880 €; par an, par foyer
Densité: 1 148 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-Saint-Mesmin est MACRON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 25.3 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 33.4 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 29.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 29 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes5
Dentistes3
Pharmacies3
Hôpitaux1
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Chapelle-Saint-Mesmin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.8 ‰
Vols dans véhicules: 3.7 ‰
Vols de véhicules: 1.0 ‰
Dégradations: 5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-Saint-Mesmin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 4
Points de charge: 20
Charge rapide (≥ 50 kW): 17
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

La Chapelle-Saint-Mesmin compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saint-Mesmin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin ?: Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 1 895 € pour un appartement et 2 155 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Chapelle-Saint-Mesmin ?: La Chapelle-Saint-Mesmin compte 10 218 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chapellois).
Y a-t-il la fibre à La Chapelle-Saint-Mesmin ?: Oui, à La Chapelle-Saint-Mesmin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-Saint-Mesmin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 56.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Chapelle-Saint-Mesmin est-elle une ville sûre ?: La Chapelle-Saint-Mesmin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Chapelle-Saint-Mesmin ?: Le revenu médian par foyer à La Chapelle-Saint-Mesmin est de 23 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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