Quel est le prix au m² à Orly ?

Le prix médian au m² à Orly est de 3 645 € pour un appartement et 4 269 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Orly ?

Orly compte 24 482 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orlysiens).

Y a-t-il la fibre à Orly ?

À Orly, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Orly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orly est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Orly est-elle une ville sûre ?

Orly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Orly ?

Le revenu médian par foyer à Orly est de 19 610 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

Val-de-Marne · 94310 · 24 482 habitants

Prix immobilier Orly en 2026

Orly est une commune française de 24 482 habitants (orlysiens) située dans Val-de-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 645 €/m², et celui d'une maison de 4 269 €/m² (source DVF, 902 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, la commune d'Orly compte 24482 habitants, appelés les orlysiens. Ce territoire intégré à la Métropole du Grand Paris enregistre une évolution démographique de 4.7 % sur les cinq dernières années. La densité de population s'établit à 3670 habitants par kilomètre carré. La structure sociale se caractérise par un revenu médian par foyer de 19610 euros par an, avec un taux de pauvreté de 24.0 %. La pyramide des âges montre une prédominance des jeunes, puisque 43 % de la population a moins de 30 ans, tandis que les individus âgés de 60 ans et plus représentent 17 % des résidents.

Le parc immobilier présente un prix médian de 3645 euros par mètre carré pour les appartements et de 4269 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian s'établit à 19.7 euros par mètre carré par mois, avec un taux de taxe foncière de 38.4 %. En matière de connectivité, la fibre optique FTTH est déployée à 90 % et l'accès au très haut débit couvre 100 % des locaux. L'offre éducative comprend 16 écoles, 3 collèges, 3 lycées et 2 établissements supérieurs. Les services de santé comptent 22 médecins généralistes. La commune est dotée d'une gare TER et de 3 grandes surfaces.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Orly. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 269 €; 272 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 645 €; 630 transactions DVF
Fourchette maison: 3 496 € — 5 448 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 000 € — 4 379 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 341 000 €; surface médiane 80 m²
Prix médian d'un appartement: 200 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 4 106 €; sur 47 communes
Médiane département (maison): 4 974 €; sur 47 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 119 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 19.7 €/m²/mois
Loyer maison: 20.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 23.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 17.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Orly, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 4 590 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 11 952 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population: 24 482
Évolution 5 ans: +4.7 %
Revenu médian: 19 610 €; par an, par foyer
Densité: 3 670 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 43 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 17 %
Taux de pauvreté: 24.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Orly est MÉLENCHON (47.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.4 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 50.6 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 21.4 %
Droite: 2.7 %
Extrême droite: 20.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 90 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles6
Écoles élémentaires10
Collèges3
Lycées3
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance5

Santé

Médecins généralistes22
Spécialistes9
Dentistes2
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries15
Supérettes / épiceries15
Grandes surfaces3
Banques5
La Poste3
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports1
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs48

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Orly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 7.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 56.0 ‰
Vols dans véhicules: 5.9 ‰
Vols de véhicules: 7.2 ‰
Dégradations: 13.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Données ARS sur la qualité de l'eau non disponibles pour cette commune.

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 9
Points de charge: 235
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Orly compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saint-Germain-de-Paris

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orly ?: Le prix médian au m² à Orly est de 3 645 € pour un appartement et 4 269 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Orly ?: Orly compte 24 482 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orlysiens).
Y a-t-il la fibre à Orly ?: À Orly, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Orly ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orly est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Orly est-elle une ville sûre ?: Orly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Orly ?: Le revenu médian par foyer à Orly est de 19 610 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

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