Quel est le prix au m² à Bourg-en-Bresse ?

Le prix médian au m² à Bourg-en-Bresse est de 1 879 € pour un appartement et 2 237 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse compte 41 525 habitants selon le dernier recensement INSEE (les burgien, burgienne).

Y a-t-il la fibre à Bourg-en-Bresse ?

Oui, à Bourg-en-Bresse 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-en-Bresse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-en-Bresse est de 39.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bourg-en-Bresse est-elle une ville sûre ?

Bourg-en-Bresse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bourg-en-Bresse ?

Le revenu médian par foyer à Bourg-en-Bresse est de 20 210 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

Ain · 01000 · 41 525 habitants

Prix immobilier Bourg-en-Bresse en 2026

Bourg-en-Bresse est une commune française de 41 525 habitants (burgien, burgienne) située dans Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 879 €/m², et celui d'une maison de 2 237 €/m² (source DVF, 3498 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourg-en-Bresse. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 237 €; 678 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 879 €; 2 820 transactions DVF
Fourchette maison: 1 832 € — 2 663 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 507 € — 2 323 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 225 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 69 m²
Médiane département (appart): 1 761 €; sur 386 communes
Médiane département (maison): 1 922 €; sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 8 133 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement: 12.0 €/m²/mois
Loyer maison: 10.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourg-en-Bresse, le taux global est de 39.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.1 %
Taux EPCI: 0.7 %; CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
TFPB moyenne / bien: 1 961 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 925 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population: 41 525
Évolution 5 ans: +0.4 %
Revenu médian: 20 210 €; par an, par foyer
Densité: 1 730 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 24.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourg-en-Bresse est MACRON (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.5 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 27.7 %
Gauche / écologie: 8.5 %
Centre: 30.3 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 27.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 82 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires21
Collèges7
Lycées9
Enseignement supérieur13
Garde d'enfance12

Santé

Médecins généralistes34
Spécialistes150
Dentistes37
Pharmacies14
Hôpitaux6
EHPAD7

Commerces & services

Boulangeries35
Supérettes / épiceries27
Grandes surfaces10
Banques22
La Poste5
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV1
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas2
Théâtres1
Équipements sportifs137

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bourg-en-Bresse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 11.0 ‰
Vols dans véhicules: 3.6 ‰
Vols de véhicules: 1.2 ‰
Dégradations: 11.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourg-en-Bresse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 100 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 13
Points de charge: 57
Charge rapide (≥ 50 kW): 30
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bourg-en-Bresse compte 35 monuments historiques.

Monuments notables

Ancienne abbaye de Brou
Collège des Jésuites (ancien)
Eglise Notre-Dame
Maison
Maison de bois

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-en-Bresse ?: Le prix médian au m² à Bourg-en-Bresse est de 1 879 € pour un appartement et 2 237 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bourg-en-Bresse ?: Bourg-en-Bresse compte 41 525 habitants selon le dernier recensement INSEE (les burgien, burgienne).
Y a-t-il la fibre à Bourg-en-Bresse ?: Oui, à Bourg-en-Bresse 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-en-Bresse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-en-Bresse est de 39.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bourg-en-Bresse est-elle une ville sûre ?: Bourg-en-Bresse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bourg-en-Bresse ?: Le revenu médian par foyer à Bourg-en-Bresse est de 20 210 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

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