Quel est le prix au m² à Creil ?

Le prix médian au m² à Creil est de 1 788 € pour un appartement et 2 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Creil ?

Creil compte 36 106 habitants selon le dernier recensement INSEE (les creillois).

Y a-t-il la fibre à Creil ?

Oui, à Creil 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Creil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Creil est de 60.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Creil est-elle une ville sûre ?

Creil se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Creil ?

Le revenu médian par foyer à Creil est de 15 440 € par an (INSEE Filosofi), 37 % en-dessous de la médiane du département.

Oise · 60100 · 36 106 habitants

Prix immobilier Creil en 2026

Creil est une commune française de 36 106 habitants (creillois) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 788 €/m², et celui d'une maison de 2 250 €/m² (source DVF, 1139 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Creil, située dans le département de l'Oise au sein de la région Hauts-de-France, compte 36106 habitants selon les derniers relevés de l'INSEE. La densité de population atteint 3270 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se caractérise par une forte proportion de jeunes, avec 47 % de la population âgée de moins de 30 ans, tandis que le taux de pauvreté s'établit à 40.0 %. Le revenu médian par foyer est de 15440 euros par an. La commune dispose d'une infrastructure éducative comprenant 35 écoles, 4 collèges, 3 lycées et 2 établissements d'enseignement supérieur. L'offre de santé est composée de 33 médecins généralistes et 4 hôpitaux. La connectivité numérique est généralisée, avec 99 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit.

Le parc immobilier enregistre des prix médians de 1788 euros par mètre carré pour les appartements et 2250 euros pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 14.7 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière, avec un taux total de 60.5 %, constitue un indicateur fiscal significatif pour les propriétaires. La commune est dotée d'une gare TER et de 6 grandes surfaces. Trois monuments historiques sont recensés sur le territoire, incluant l'ancien château et l'église Saint-Médard.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Creil ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Creil. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 250 €; 305 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 788 €; 834 transactions DVF
Fourchette maison: 1 902 € — 2 655 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 382 € — 2 303 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 185 000 €; surface médiane 81 m²
Prix médian d'un appartement: 95 000 €; surface médiane 53 m²
Médiane département (appart): 2 004 €; sur 679 communes
Médiane département (maison): 1 760 €; sur 679 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 985 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement: 14.7 €/m²/mois
Loyer maison: 12.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Creil, le taux global est de 60.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 60.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 49.0 %
Taux EPCI: 11.5 %; CA Creil Sud Oise
TFPB moyenne / bien: 3 396 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 620 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 37 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 40.0 %.

Population: 36 106
Évolution 5 ans: +1.0 %
Revenu médian: 15 440 €; par an, par foyer
Densité: 3 270 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 47 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 15 %
Taux de pauvreté: 40.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 31 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Creil est MÉLENCHON (56.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.5 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 57.6 %
Gauche / écologie: 3.1 %
Centre: 16.5 %
Droite: 1.8 %
Extrême droite: 19.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 91 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles19
Écoles élémentaires16
Collèges4
Lycées3
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance6

Santé

Médecins généralistes33
Spécialistes63
Dentistes15
Pharmacies9
Hôpitaux4
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries24
Supérettes / épiceries44
Grandes surfaces6
Banques14
La Poste4
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs73

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Creil est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.0 ‰
Vols dans véhicules: 3.1 ‰
Vols de véhicules: 3.7 ‰
Dégradations: 11.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Creil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 80 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations: 7
Points de charge: 17
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Creil compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien château
Eglise Saint-Médard
Pavillon

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Creil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Oise

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Creildans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Creil ?: Le prix médian au m² à Creil est de 1 788 € pour un appartement et 2 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Creil ?: Creil compte 36 106 habitants selon le dernier recensement INSEE (les creillois).
Y a-t-il la fibre à Creil ?: Oui, à Creil 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Creil ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Creil est de 60.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Creil est-elle une ville sûre ?: Creil se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Creil ?: Le revenu médian par foyer à Creil est de 15 440 € par an (INSEE Filosofi), 37 % en-dessous de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive