Quel est le prix au m² à Bois-Colombes ?

Le prix médian au m² à Bois-Colombes est de 6 605 € pour un appartement et 8 741 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bois-Colombes ?

Bois-Colombes compte 29 765 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bois-colombiens).

Y a-t-il la fibre à Bois-Colombes ?

Oui, à Bois-Colombes 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bois-Colombes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bois-Colombes est de 23.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bois-Colombes est-elle une ville sûre ?

Bois-Colombes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bois-Colombes ?

Le revenu médian par foyer à Bois-Colombes est de 32 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Hauts-de-Seine · 92270 · 29 765 habitants

Prix immobilier Bois-Colombes en 2026

Bois-Colombes est une commune française de 29 765 habitants (bois-colombiens) située dans Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 6 605 €/m², et celui d'une maison de 8 741 €/m² (source DVF, 2409 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, Bois-Colombes compte 29765 habitants selon les derniers relevés de l'INSEE. La commune présente une densité de 15422 habitants par kilomètre carré et enregistre une croissance démographique de 5.1 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose à 39 % de personnes de moins de 30 ans et à 18 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 32650 euros par an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. Sur le plan des infrastructures, le territoire dispose de 12 écoles, 3 collèges, 3 lycées, 18 médecins généralistes et 7 grandes surfaces, en complément d'une gare TER. La connectivité numérique est généralisée, avec 99 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit.

Le marché immobilier se caractérise par un prix médian de 6605 euros par mètre carré pour les appartements et de 8741 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 25.1 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à 23.9 %. Le patrimoine architectural comprend un monument historique, la Soufflerie Hispano-Suiza. Cette commune de la Métropole du Grand Paris maintient une offre de services publics centrée sur l'éducation et la santé.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Bois-Colombes ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bois-Colombes. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 8 741 €; 459 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 6 605 €; 1 950 transactions DVF
Fourchette maison: 7 040 € — 10 538 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 5 752 € — 7 530 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 904 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 333 070 €; surface médiane 52 m²
Médiane département (appart): 6 036 €; sur 36 communes
Médiane département (maison): 8 372 €; sur 36 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 489 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement: 25.1 €/m²/mois
Loyer maison: 24.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 27.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 23.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bois-Colombes, le taux global est de 23.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 23.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 23.9 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 1 600 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 702 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 29 765
Évolution 5 ans: +5.1 %
Revenu médian: 32 650 €; par an, par foyer
Densité: 15 422 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 74 %
Inégalités (D9/D1): 4.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bois-Colombes est MACRON (40.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 24.0 %
Gauche / écologie: 9.1 %
Centre: 42.4 %
Droite: 7.9 %
Extrême droite: 15.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 60 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires9
Collèges3
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance9

Santé

Médecins généralistes18
Spécialistes10
Dentistes17
Pharmacies10
Hôpitaux0
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries23
Grandes surfaces7
Banques11
La Poste3
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs29

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bois-Colombes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.0 ‰
Vols dans véhicules: 1.6 ‰
Vols de véhicules: 1.3 ‰
Dégradations: 5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bois-Colombes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 822 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 3
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bois-Colombes compte 1 monument historique.

Monuments notables

Soufflerie Hispano-Suiza

Communes voisines en Hauts-de-Seine

Si vous explorez Bois-Colombes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Hauts-de-Seine

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Bois-Colombesdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois-Colombes ?: Le prix médian au m² à Bois-Colombes est de 6 605 € pour un appartement et 8 741 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bois-Colombes ?: Bois-Colombes compte 29 765 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bois-colombiens).
Y a-t-il la fibre à Bois-Colombes ?: Oui, à Bois-Colombes 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bois-Colombes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bois-Colombes est de 23.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bois-Colombes est-elle une ville sûre ?: Bois-Colombes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bois-Colombes ?: Le revenu médian par foyer à Bois-Colombes est de 32 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive