Quel est le prix au m² à Bois-Colombes ?

Le prix médian au m² à Bois-Colombes est de 6 605 € pour un appartement et 8 734 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bois-Colombes ?

Bois-Colombes compte 29 765 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bois-colombiens).

Y a-t-il la fibre à Bois-Colombes ?

Oui, à Bois-Colombes 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bois-Colombes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bois-Colombes est de 23.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bois-Colombes est-elle une ville sûre ?

Bois-Colombes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bois-Colombes ?

Le revenu médian par foyer à Bois-Colombes est de 32 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Hauts-de-Seine · 92270 · 29 765 habitants

Prix immobilier Bois-Colombes en 2026

Bois-Colombes est une commune française de 29 765 habitants (bois-colombiens) située dans Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 6 605 €/m², et celui d'une maison de 8 734 €/m² (source DVF, 2405 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bois-Colombes. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 8 734 €; 456 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 6 605 €; 1 949 transactions DVF
Fourchette maison: 7 043 € — 10 532 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 5 752 € — 7 532 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 912 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 333 000 €; surface médiane 52 m²
Médiane département (appart): 6 036 €; sur 36 communes
Médiane département (maison): 8 379 €; sur 36 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 489 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement: 25.1 €/m²/mois
Loyer maison: 24.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 27.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 23.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bois-Colombes, le taux global est de 23.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 23.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 23.9 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 1 600 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 702 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 29 765
Évolution 5 ans: +5.1 %
Revenu médian: 32 650 €; par an, par foyer
Densité: 15 422 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 74 %
Inégalités (D9/D1): 4.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bois-Colombes est MACRON (40.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 24.0 %
Gauche / écologie: 9.1 %
Centre: 42.4 %
Droite: 7.9 %
Extrême droite: 15.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 60 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires9
Collèges3
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance9

Santé

Médecins généralistes18
Spécialistes10
Dentistes17
Pharmacies10
Hôpitaux0
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries23
Grandes surfaces7
Banques11
La Poste3
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs29

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bois-Colombes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.0 ‰
Vols dans véhicules: 1.6 ‰
Vols de véhicules: 1.3 ‰
Dégradations: 5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bois-Colombes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 822 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 3
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bois-Colombes compte 1 monument historique.

Monuments notables

Soufflerie Hispano-Suiza

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois-Colombes ?: Le prix médian au m² à Bois-Colombes est de 6 605 € pour un appartement et 8 734 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bois-Colombes ?: Bois-Colombes compte 29 765 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bois-colombiens).
Y a-t-il la fibre à Bois-Colombes ?: Oui, à Bois-Colombes 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bois-Colombes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bois-Colombes est de 23.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bois-Colombes est-elle une ville sûre ?: Bois-Colombes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bois-Colombes ?: Le revenu médian par foyer à Bois-Colombes est de 32 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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