Quel est le prix au m² à La Garenne-Colombes ?

Le prix médian au m² à La Garenne-Colombes est de 6 812 € pour un appartement et 9 697 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes compte 29 932 habitants selon le dernier recensement INSEE (les garennois).

Y a-t-il la fibre à La Garenne-Colombes ?

Oui, à La Garenne-Colombes 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Garenne-Colombes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Garenne-Colombes est de 25.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Garenne-Colombes est-elle une ville sûre ?

La Garenne-Colombes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Garenne-Colombes ?

Le revenu médian par foyer à La Garenne-Colombes est de 33 090 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Hauts-de-Seine · 92250 · 29 932 habitants

Prix immobilier La Garenne-Colombes en 2026

La Garenne-Colombes est une commune française de 29 932 habitants (garennois) située dans Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 6 812 €/m², et celui d'une maison de 9 697 €/m² (source DVF, 2286 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Garenne-Colombes. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 9 697 €; 203 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 6 812 €; 2 083 transactions DVF
Fourchette maison: 7 933 € — 11 445 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 5 886 € — 7 677 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 1 101 300 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 343 230 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 6 036 €; sur 36 communes
Médiane département (maison): 8 379 €; sur 36 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 452 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement: 25.3 €/m²/mois
Loyer maison: 24.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 27.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 24.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Garenne-Colombes, le taux global est de 25.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 25.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.1 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 1 659 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 604 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 29 932
Évolution 5 ans: +2.3 %
Revenu médian: 33 090 €; par an, par foyer
Densité: 16 816 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 77 %
Inégalités (D9/D1): 4.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Garenne-Colombes est MACRON (40.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 20.3 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 42.4 %
Droite: 10.1 %
Extrême droite: 18.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 50 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires7
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance14

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes89
Dentistes19
Pharmacies8
Hôpitaux3
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries13
Supérettes / épiceries11
Grandes surfaces9
Banques13
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs26

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Garenne-Colombes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 12.3 ‰
Vols dans véhicules: 3.4 ‰
Vols de véhicules: 2.2 ‰
Dégradations: 7.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Garenne-Colombes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 822 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 240 kW.

Stations: 2
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Garenne-Colombes ?: Le prix médian au m² à La Garenne-Colombes est de 6 812 € pour un appartement et 9 697 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Garenne-Colombes ?: La Garenne-Colombes compte 29 932 habitants selon le dernier recensement INSEE (les garennois).
Y a-t-il la fibre à La Garenne-Colombes ?: Oui, à La Garenne-Colombes 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Garenne-Colombes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Garenne-Colombes est de 25.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Garenne-Colombes est-elle une ville sûre ?: La Garenne-Colombes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Garenne-Colombes ?: Le revenu médian par foyer à La Garenne-Colombes est de 33 090 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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