Quel est le prix au m² à La Queue-en-Brie ?

Le prix médian au m² à La Queue-en-Brie est de 4 230 € pour un appartement et 3 398 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Queue-en-Brie ?

La Queue-en-Brie compte 12 081 habitants selon le dernier recensement INSEE (les caudaciens).

Y a-t-il la fibre à La Queue-en-Brie ?

Oui, à La Queue-en-Brie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Queue-en-Brie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Queue-en-Brie est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Queue-en-Brie est-elle une ville sûre ?

La Queue-en-Brie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Queue-en-Brie ?

Le revenu médian par foyer à La Queue-en-Brie est de 25 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Val-de-Marne · 94510 · 12 081 habitants

Prix immobilier La Queue-en-Brie en 2026

La Queue-en-Brie est une commune française de 12 081 habitants (caudaciens) située dans Val-de-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 4 230 €/m², et celui d'une maison de 3 398 €/m² (source DVF, 713 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Queue-en-Brie. Le prix au m² appartement y est 3 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 398 €; 476 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 230 €; 237 transactions DVF
Fourchette maison: 3 000 € — 3 842 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 653 € — 4 659 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 309 770 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 238 140 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 4 106 €; sur 47 communes
Médiane département (maison): 4 982 €; sur 47 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 504 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement: 18.8 €/m²/mois
Loyer maison: 16.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 22.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Queue-en-Brie, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 2 077 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 475 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 12 081
Évolution 5 ans: +2.1 %
Revenu médian: 25 520 €; par an, par foyer
Densité: 1 291 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 65 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Queue-en-Brie est MÉLENCHON (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 30.4 %
Gauche / écologie: 4.6 %
Centre: 29.4 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 29.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 58 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies3
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces2
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs28

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Queue-en-Brie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.1 ‰
Vols dans véhicules: 3.1 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 4.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Queue-en-Brie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 76 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 5
Points de charge: 25
Charge rapide (≥ 50 kW): 12
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

La Queue-en-Brie compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien domaine de l'Hermitage
Château des Marmousets
Eglise Saint-Nicolas
Tour médiévale

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Queue-en-Brie ?: Le prix médian au m² à La Queue-en-Brie est de 4 230 € pour un appartement et 3 398 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Queue-en-Brie ?: La Queue-en-Brie compte 12 081 habitants selon le dernier recensement INSEE (les caudaciens).
Y a-t-il la fibre à La Queue-en-Brie ?: Oui, à La Queue-en-Brie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Queue-en-Brie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Queue-en-Brie est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Queue-en-Brie est-elle une ville sûre ?: La Queue-en-Brie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Queue-en-Brie ?: Le revenu médian par foyer à La Queue-en-Brie est de 25 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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