Quel est le prix au m² à La Queue-en-Brie ?

Le prix médian au m² à La Queue-en-Brie est de 4 230 € pour un appartement et 3 398 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Queue-en-Brie ?

La Queue-en-Brie compte 12 081 habitants selon le dernier recensement INSEE (les caudaciens).

Y a-t-il la fibre à La Queue-en-Brie ?

Oui, à La Queue-en-Brie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Queue-en-Brie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Queue-en-Brie est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Queue-en-Brie est-elle une ville sûre ?

La Queue-en-Brie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Queue-en-Brie ?

Le revenu médian par foyer à La Queue-en-Brie est de 25 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Val-de-Marne · 94510 · 12 081 habitants

Prix immobilier La Queue-en-Brie en 2026

La Queue-en-Brie est une commune française de 12 081 habitants (caudaciens) située dans Val-de-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 4 230 €/m², et celui d'une maison de 3 398 €/m² (source DVF, 713 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Val-de-Marne au sein de la région Île-de-France, La Queue-en-Brie compte 12081 habitants appelés les caudaciens. La densité de la population s'établit à 1291 habitants par kilomètre carré. Le revenu médian par foyer atteint 25520 euros par an, tandis que le taux de pauvreté est de 11,0 %. La structure démographique se compose de 41 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 18 % de résidents de 60 ans et plus. Le territoire est intégré à la Métropole du Grand Paris et dispose de quatre monuments historiques classés. La couverture numérique est totale, avec 99 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % des foyers bénéficiant d'un débit supérieur ou égal à 30 Mbps.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 4230 euros par mètre carré pour les appartements et de 3398 euros par mètre carré pour les maisons. Le taux de la taxe foncière s'élève à 38,0 %. En matière d'infrastructures, la commune est équipée de neuf écoles, deux collèges, deux lycées et un établissement d'enseignement supérieur. L'offre de santé et de services comprend sept médecins généralistes, un hôpital et deux grandes surfaces commerciales. L'évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une croissance de 2,1 %.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à La Queue-en-Brie ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Queue-en-Brie. Le prix au m² appartement y est 3 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 398 €; 476 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 230 €; 237 transactions DVF
Fourchette maison: 3 000 € — 3 842 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 653 € — 4 659 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 309 770 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 238 140 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 4 106 €; sur 47 communes
Médiane département (maison): 4 974 €; sur 47 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 504 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement: 18.8 €/m²/mois
Loyer maison: 16.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 22.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Queue-en-Brie, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 2 077 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 475 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 12 081
Évolution 5 ans: +2.1 %
Revenu médian: 25 520 €; par an, par foyer
Densité: 1 291 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 65 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Queue-en-Brie est MÉLENCHON (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 30.4 %
Gauche / écologie: 4.6 %
Centre: 29.4 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 29.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 58 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies3
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces2
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs28

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Queue-en-Brie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.1 ‰
Vols dans véhicules: 3.1 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 4.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Queue-en-Brie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 76 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 5
Points de charge: 25
Charge rapide (≥ 50 kW): 12
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

La Queue-en-Brie compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien domaine de l'Hermitage
Château des Marmousets
Eglise Saint-Nicolas
Tour médiévale

Communes voisines en Val-de-Marne

Si vous explorez La Queue-en-Brie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Val-de-Marne

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de La Queue-en-Briedans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Queue-en-Brie ?: Le prix médian au m² à La Queue-en-Brie est de 4 230 € pour un appartement et 3 398 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Queue-en-Brie ?: La Queue-en-Brie compte 12 081 habitants selon le dernier recensement INSEE (les caudaciens).
Y a-t-il la fibre à La Queue-en-Brie ?: Oui, à La Queue-en-Brie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Queue-en-Brie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Queue-en-Brie est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Queue-en-Brie est-elle une ville sûre ?: La Queue-en-Brie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Queue-en-Brie ?: Le revenu médian par foyer à La Queue-en-Brie est de 25 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive