Prix immobilier Châtillon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châtillon. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

7 402 €

316 transactions DVF

Prix médian m² appartement

5 960 €

1 975 transactions DVF

Fourchette maison

6 204 € — 9 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

5 118 € — 6 718 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

700 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

319 000 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

6 036 €

sur 36 communes

Médiane département (maison)

8 379 €

sur 36 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 5 562 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

23.7 €/m²/mois

Loyer maison

21.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

26.2 €/m²/mois

Loyer T3+

22.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châtillon, le taux global est de 25.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.5 %

commune + EPCI

Taux communal

25.5 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole du Grand Paris

TFPB moyenne / bien

1 888 €

par an, par article

Base moyenne / bien

7 404 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

36 777

Évolution 5 ans

-0.0 %

Revenu médian

30 550 €

par an, par foyer

Densité

12 552 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

75 %

Inégalités (D9/D1)

3.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châtillon est MACRON (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

28.4 %

Gauche / écologie

8.8 %

Centre

38.1 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

16.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 68 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Châtillon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.7 ‰

Vols dans véhicules

1.5 ‰

Vols de véhicules

2.4 ‰

Dégradations

6.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châtillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 541 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

9

Points de charge

34

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Châtillon compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Hauts-de-Seine

Si vous explorez Châtillon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châtenay-Malabry34 898 hab.5 588 €/m²
• Malakoff30 292 hab.6 894 €/m²
• La Garenne-Colombes29 932 hab.6 812 €/m²
• Puteaux43 672 hab.7 431 €/m²
• Bagneux43 699 hab.5 372 €/m²
• Bois-Colombes29 765 hab.6 605 €/m²
• Saint-Cloud29 727 hab.6 863 €/m²
• Le Plessis-Robinson29 228 hab.5 978 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtillon ?

Le prix médian au m² à Châtillon est de 5 960 € pour un appartement et 7 402 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châtillon ?

Châtillon compte 36 777 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châtillonnais).

Y a-t-il la fibre à Châtillon ?

Oui, à Châtillon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châtillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtillon est de 25.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Châtillon est-elle une ville sûre ?

Châtillon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Châtillon ?

Le revenu médian par foyer à Châtillon est de 30 550 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.