Quel est le prix au m² à La Trinité ?

Le prix médian au m² à La Trinité est de 2 792 € pour un appartement et 2 157 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Trinité ?

La Trinité compte 11 747 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trinitéens).

Y a-t-il la fibre à La Trinité ?

À La Trinité, 67 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Trinité ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Trinité est de 58.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Trinité est-elle une ville sûre ?

La Trinité se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Trinité ?

Le revenu médian par foyer à La Trinité est de 19 690 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

département 97 · 97220 · 11 747 habitants

Prix immobilier La Trinité en 2026

La Trinité est une commune française de 11 747 habitants (trinitéens) située dans département 97. Le prix médian d'un appartement y est de 2 792 €/m², et celui d'une maison de 2 157 €/m² (source DVF, 345 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La Trinité, située dans le département n°97 en Martinique, compte 11747 habitants, désignés sous le nom de trinitéens. La densité de population s'établit à 253 habitants par kilomètre carré au sein de la Communauté d'Agglomération du Pays Nord Martinique. La structure démographique se compose de 32 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 30 % de résidents de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer est de 19690 euros par an, avec un taux de pauvreté enregistré à 27,0 %. Sur les cinq dernières années, la commune enregistre une évolution démographique de -6,1 %, marquant un déclin démographique significatif. Le territoire dispose de 8 écoles, 2 collèges, 3 lycées et 1 établissement supérieur. L'offre de santé comprend 13 médecins généralistes et 5 hôpitaux.

Le marché immobilier se caractérise par un prix médian de 2792 euros par mètre carré pour les appartements et de 2157 euros pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 15,9 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière présente un taux global de 58,4 %. Concernant les infrastructures numériques, 100 % des locaux bénéficient du très haut débit, tandis que 67 % sont raccordables à la fibre optique FTTH. La commune abrite 6 monuments historiques, incluant l'Habitation Le Galion, le Château-Dubuc et le Fort de la Trinité.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Trinité. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 157 €; 175 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 792 €; 170 transactions DVF
Fourchette maison: 1 145 € — 3 510 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 667 € — 3 568 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 240 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 124 668 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 2 125 €; sur 129 communes
Médiane département (maison): 2 134 €; sur 129 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 471 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement: 15.9 €/m²/mois
Loyer maison: 14.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Trinité, le taux global est de 58.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 58.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 49.3 %
Taux EPCI: 9.1 %; CA du Pays Nord Martinique
TFPB moyenne / bien: 1 817 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 113 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 27.0 %.

Population: 11 747
Évolution 5 ans: -6.1 %
Revenu médian: 19 690 €; par an, par foyer
Densité: 253 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 27.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 17 %
Foyers imposés: 38 %
Inégalités (D9/D1): 4.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Trinité est MÉLENCHON (50.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 54.1 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 50.9 %
Gauche / écologie: 5.7 %
Centre: 20.5 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 17.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 111 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées3
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes13
Spécialistes9
Dentistes7
Pharmacies5
Hôpitaux5
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries10
Grandes surfaces2
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs42

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 67 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 67 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Trinité est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 6.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.6 ‰
Vols de véhicules: 1.7 ‰
Dégradations: 5.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Trinité, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 325 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 69.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Trinité compte 6 monuments historiques.

Monuments notables

Habitation Le Galion
Habitation sucrière, dite Château-Dubuc, sur la presqu'île de la Caravelle
Fort de la Trinité
Habitation Spoutourne
Phare de la Caravelle, situé pointe de la Caravelle

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Trinité ?: Le prix médian au m² à La Trinité est de 2 792 € pour un appartement et 2 157 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Trinité ?: La Trinité compte 11 747 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trinitéens).
Y a-t-il la fibre à La Trinité ?: À La Trinité, 67 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Trinité ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Trinité est de 58.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Trinité est-elle une ville sûre ?: La Trinité se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Trinité ?: Le revenu médian par foyer à La Trinité est de 19 690 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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