Quel est le prix au m² à Pierrelatte ?

Le prix médian au m² à Pierrelatte est de 1 262 € pour un appartement et 2 072 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pierrelatte ?

Pierrelatte compte 13 799 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pierrelattins).

Y a-t-il la fibre à Pierrelatte ?

À Pierrelatte, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pierrelatte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pierrelatte est de 33.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pierrelatte est-elle une ville sûre ?

Pierrelatte se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pierrelatte ?

Le revenu médian par foyer à Pierrelatte est de 20 230 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Drôme · 26700 · 13 799 habitants

Prix immobilier Pierrelatte en 2026

Pierrelatte est une commune française de 13 799 habitants (pierrelattins) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 262 €/m², et celui d'une maison de 2 072 €/m² (source DVF, 876 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Pierrelatte compte 13799 habitants, nommés les pierrelattins. Le territoire affiche une densité de 279 habitants par kilomètre carré et une évolution démographique de 3.9 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose de 36 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 26 % de citoyens de 60 ans ou plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 20230 euros par an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. En matière d'infrastructures, la ville dispose de 10 écoles, 4 collèges, 1 lycée, 6 médecins généralistes et 6 grandes surfaces. La desserte ferroviaire est assurée par une gare TER, tandis que le déploiement de la fibre optique FTTH couvre 94 % des locaux.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1262 euros par mètre carré pour les appartements et de 2072 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est constaté à 11.4 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à un taux total de 33.9 %. Concernant la connectivité numérique, la totalité du territoire bénéficie d'un accès au très haut débit égal ou supérieur à 30 Mbps. Un monument historique est recensé sur la commune, incluant un hôtel.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pierrelatte. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 072 €; 571 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 262 €; 305 transactions DVF
Fourchette maison: 1 558 € — 2 496 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 958 € — 1 967 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 207 100 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 98 500 €; surface médiane 73 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 364 communes
Médiane département (maison): 2 007 €; sur 364 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 645 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pierrelatte, le taux global est de 33.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.5 %
Taux EPCI: 4.4 %; CC Drôme Sud Provence
TFPB moyenne / bien: 2 462 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 255 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 13 799
Évolution 5 ans: +3.9 %
Revenu médian: 20 230 €; par an, par foyer
Densité: 279 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pierrelatte est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 24.5 %
Gauche / écologie: 3.3 %
Centre: 22.3 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 44.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 43 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires6
Collèges4
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes5
Dentistes10
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries11
Supérettes / épiceries10
Grandes surfaces6
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs37

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pierrelatte est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.7 ‰
Vols dans véhicules: 3.5 ‰
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pierrelatte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 360 kW.

Stations: 12
Points de charge: 36
Charge rapide (≥ 50 kW): 18
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pierrelatte compte 1 monument historique.

Monuments notables

Hôtel

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierrelatte ?: Le prix médian au m² à Pierrelatte est de 1 262 € pour un appartement et 2 072 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pierrelatte ?: Pierrelatte compte 13 799 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pierrelattins).
Y a-t-il la fibre à Pierrelatte ?: À Pierrelatte, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pierrelatte ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pierrelatte est de 33.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Pierrelatte est-elle une ville sûre ?: Pierrelatte se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Pierrelatte ?: Le revenu médian par foyer à Pierrelatte est de 20 230 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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