Prix immobilier Périgny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Périgny. Le prix au m² appartement y est 136 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 190 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 715 €

434 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 894 €

214 transactions DVF

Fourchette maison

3 200 € — 4 372 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 466 € — 4 214 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

378 850 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

200 000 €

surface médiane 55 m²

Médiane département (appart)

1 653 €

sur 456 communes

Médiane département (maison)

1 282 €

sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 606 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

17.3 €/m²/mois

Loyer maison

13.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.5 €/m²/mois

Loyer T3+

12.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Périgny, le taux global est de 44.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.0 %

commune + EPCI

Taux communal

43.7 %

Taux EPCI

0.3 %

CA de La Rochelle

TFPB moyenne / bien

1 852 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 209 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

8 741

Évolution 5 ans

+5.6 %

Revenu médian

26 000 €

par an, par foyer

Densité

800 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

65 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Périgny est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

22.2 %

Gauche / écologie

9.8 %

Centre

38.4 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

24.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Périgny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.2 ‰

Vols dans véhicules

3.9 ‰

Vols de véhicules

1.7 ‰

Dégradations

8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Périgny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 122 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

2

Points de charge

17

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Périgny compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Charente-Maritime

Si vous explorez Périgny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Tonnay-Charente8 195 hab.1 885 €/m²
• Aytré9 578 hab.4 048 €/m²
• Lagord7 387 hab.3 210 €/m²
• Saujon7 183 hab.2 500 €/m²
• Surgères6 825 hab.1 600 €/m²
• Saint-Jean-d'Angély6 705 hab.1 439 €/m²
• Puilboreau6 635 hab.3 653 €/m²
• Saint-Pierre-d'Oléron6 627 hab.3 836 €/m²

Voir toutes les communes du Charente-Maritime

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périgny ?

Le prix médian au m² à Périgny est de 3 894 € pour un appartement et 3 715 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Périgny ?

Périgny compte 8 741 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pérignaciens, pérignaciennes.).

Y a-t-il la fibre à Périgny ?

Oui, à Périgny 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Périgny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Périgny est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Périgny est-elle une ville sûre ?

Périgny se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Périgny ?

Le revenu médian par foyer à Périgny est de 26 000 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.