Quel est le prix au m² à Tonnay-Charente ?

Le prix médian au m² à Tonnay-Charente est de 1 885 € pour un appartement et 2 008 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tonnay-Charente ?

Tonnay-Charente compte 8 195 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tonnacquois).

Y a-t-il la fibre à Tonnay-Charente ?

À Tonnay-Charente, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tonnay-Charente ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tonnay-Charente est de 46.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tonnay-Charente est-elle une ville sûre ?

Tonnay-Charente se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tonnay-Charente ?

Le revenu médian par foyer à Tonnay-Charente est de 21 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Charente-Maritime · 17430 · 8 195 habitants

Prix immobilier Tonnay-Charente en 2026

Tonnay-Charente est une commune française de 8 195 habitants (tonnacquois) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 885 €/m², et celui d'une maison de 2 008 €/m² (source DVF, 794 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tonnay-Charente. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 008 €; 551 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 885 €; 243 transactions DVF
Fourchette maison: 1 440 € — 2 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 606 € — 2 196 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 191 000 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 100 000 €; surface médiane 56 m²
Médiane département (appart): 1 653 €; sur 456 communes
Médiane département (maison): 1 282 €; sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 666 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement: 11.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tonnay-Charente, le taux global est de 46.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.0 %
Taux EPCI: 4.4 %; CA Rochefort Océan
TFPB moyenne / bien: 1 513 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 256 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 8 195
Évolution 5 ans: +2.6 %
Revenu médian: 21 650 €; par an, par foyer
Densité: 234 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 47 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tonnay-Charente est LE PEN (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 22.0 %
Gauche / écologie: 6.0 %
Centre: 28.6 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 38.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 134 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tonnay-Charente est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.6 ‰
Vols dans véhicules: 1.1 ‰
Vols de véhicules: 2.2 ‰
Dégradations: 10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tonnay-Charente, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 82.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 8
Points de charge: 29
Charge rapide (≥ 50 kW): 14
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Tonnay-Charente compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (14 km).

Monuments notables

Pont suspendu et anciens pavillons à péage

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tonnay-Charente ?: Le prix médian au m² à Tonnay-Charente est de 1 885 € pour un appartement et 2 008 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tonnay-Charente ?: Tonnay-Charente compte 8 195 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tonnacquois).
Y a-t-il la fibre à Tonnay-Charente ?: À Tonnay-Charente, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tonnay-Charente ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tonnay-Charente est de 46.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Tonnay-Charente est-elle une ville sûre ?: Tonnay-Charente se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Tonnay-Charente ?: Le revenu médian par foyer à Tonnay-Charente est de 21 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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