Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Orques ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Orques est de 2 613 € pour un appartement et 3 366 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Georges-d'Orques ?

Saint-Georges-d'Orques compte 5 600 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-georgiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-d'Orques ?

Oui, à Saint-Georges-d'Orques 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-d'Orques ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-d'Orques est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Georges-d'Orques est-elle une ville sûre ?

Saint-Georges-d'Orques se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Georges-d'Orques ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-d'Orques est de 25 520 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

Hérault · 34680 · 5 600 habitants

Prix immobilier Saint-Georges-d'Orques en 2026

Saint-Georges-d'Orques est une commune française de 5 600 habitants (saint-georgiens) située dans Hérault, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 613 €/m², et celui d'une maison de 3 366 €/m² (source DVF, 354 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Georges-d'Orques. Le prix au m² appartement y est 48 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 366 €; 184 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 613 €; 170 transactions DVF
Fourchette maison: 2 670 € — 3 956 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 520 € — 3 286 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 376 750 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 143 245 €; surface médiane 56 m²
Médiane département (appart): 1 763 €; sur 329 communes
Médiane département (maison): 1 995 €; sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 597 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement: 14.9 €/m²/mois
Loyer maison: 12.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Georges-d'Orques, le taux global est de 46.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.0 %
Taux EPCI: 0.2 %; Montpellier Méditerranée Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 723 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 741 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 5 600
Évolution 5 ans: +3.2 %
Revenu médian: 25 520 €; par an, par foyer
Densité: 602 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Georges-d'Orques est MACRON (24.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 25.6 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 27.1 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes2
Dentistes7
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Georges-d'Orques est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.5 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 1.8 ‰
Dégradations: 6.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Georges-d'Orques, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 79 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (16 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Orques ?: Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Orques est de 2 613 € pour un appartement et 3 366 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Georges-d'Orques ?: Saint-Georges-d'Orques compte 5 600 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-georgiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-d'Orques ?: Oui, à Saint-Georges-d'Orques 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-d'Orques ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-d'Orques est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Georges-d'Orques est-elle une ville sûre ?: Saint-Georges-d'Orques se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Georges-d'Orques ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-d'Orques est de 25 520 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

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