Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Martin ?

Le prix médian au m² à Pont-Saint-Martin est de 3 123 € pour un appartement et 3 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-Saint-Martin ?

Pont-Saint-Martin compte 6 780 habitants selon le dernier recensement INSEE (les martipontains).

Y a-t-il la fibre à Pont-Saint-Martin ?

Oui, à Pont-Saint-Martin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Saint-Martin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Saint-Martin est de 50.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pont-Saint-Martin est-elle une ville sûre ?

Pont-Saint-Martin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pont-Saint-Martin ?

Le revenu médian par foyer à Pont-Saint-Martin est de 25 530 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Loire-Atlantique · 44860 · 6 780 habitants

Prix immobilier Pont-Saint-Martin en 2026

Pont-Saint-Martin est une commune française de 6 780 habitants (martipontains) située dans Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 3 123 €/m², et celui d'une maison de 3 000 €/m² (source DVF, 363 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 15.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-Saint-Martin. Le prix au m² appartement y est 38 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 000 €; 353 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 123 €; 10 transactions DVF
Fourchette maison: 2 185 € — 3 475 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 778 € — 3 315 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 300 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 129 000 €; surface médiane 39 m²
Médiane département (appart): 2 256 €; sur 207 communes
Médiane département (maison): 2 183 €; sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 392 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement: 12.7 €/m²/mois
Loyer maison: 11.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-Saint-Martin, le taux global est de 50.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.0 %
Taux EPCI: 0.8 %; CC Grand Lieu Communauté
TFPB moyenne / bien: 1 322 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 608 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 6 780
Évolution 5 ans: +15.4 %
Revenu médian: 25 530 €; par an, par foyer
Densité: 311 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-Saint-Martin est MACRON (35.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 21.3 %
Gauche / écologie: 10.0 %
Centre: 37.6 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 133 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes0
Dentistes5
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pont-Saint-Martin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.2 ‰
Vols dans véhicules: 3.1 ‰
Vols de véhicules: 4.9 ‰
Dégradations: 7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-Saint-Martin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 155 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 6
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 3
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pont-Saint-Martin compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (15 km).

Monuments notables

Menhirs (deux)
Château de la Rairie
Château du Plessis

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Martin ?: Le prix médian au m² à Pont-Saint-Martin est de 3 123 € pour un appartement et 3 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pont-Saint-Martin ?: Pont-Saint-Martin compte 6 780 habitants selon le dernier recensement INSEE (les martipontains).
Y a-t-il la fibre à Pont-Saint-Martin ?: Oui, à Pont-Saint-Martin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Saint-Martin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Saint-Martin est de 50.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Pont-Saint-Martin est-elle une ville sûre ?: Pont-Saint-Martin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Pont-Saint-Martin ?: Le revenu médian par foyer à Pont-Saint-Martin est de 25 530 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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