Quel est le prix au m² à Noisy-sur-École ?

Le prix médian au m² à Noisy-sur-École est de 2 902 € pour un appartement et 2 095 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Noisy-sur-École ?

Noisy-sur-École compte 1 822 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Noisy-sur-École ?

À Noisy-sur-École, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Noisy-sur-École ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noisy-sur-École est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Noisy-sur-École ?

Le revenu médian par foyer à Noisy-sur-École est de 33 450 € par an (INSEE Filosofi), 28 % au-dessus de la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77123 · 1 822 habitants

Prix immobilier Noisy-sur-École en 2026

Noisy-sur-École est une commune française de 1 822 habitants située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 902 €/m², et celui d'une maison de 2 095 €/m² (source DVF, 177 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Noisy-sur-École. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 095 €; 162 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 902 €; 15 transactions DVF
Fourchette maison: 1 606 € — 2 993 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 520 € — 3 191 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 429 810 €; surface médiane 189 m²
Prix médian d'un appartement: 149 000 €; surface médiane 51 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement: 16.4 €/m²/mois
Loyer maison: 14.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Noisy-sur-École, le taux global est de 33.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.3 %
Taux EPCI: 0.5 %; CA du Pays de Fontainebleau
TFPB moyenne / bien: 1 350 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 989 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 822
Évolution 5 ans: -0.7 %
Revenu médian: 33 450 €; par an, par foyer
Densité: 61 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 19 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Noisy-sur-École est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 16.4 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 33.4 %
Droite: 7.9 %
Extrême droite: 35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Noisy-sur-École, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 72.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Noisy-sur-École compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Abri sous roche orné de figures au sommet de la Grande Montagne et enceinte préhistorique
Deux abris sous roche ornés de gravures préhistoriques
Polissoir de la Pierre-aux-Prêtres
Polissoir du Goulet
Église de l'Assomption-de-la-Vierge et Saint-Georges

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Noisy-sur-École, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Seine-et-Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noisy-sur-École ?: Le prix médian au m² à Noisy-sur-École est de 2 902 € pour un appartement et 2 095 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Noisy-sur-École ?: Noisy-sur-École compte 1 822 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Noisy-sur-École ?: À Noisy-sur-École, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Noisy-sur-École ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noisy-sur-École est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Noisy-sur-École ?: Le revenu médian par foyer à Noisy-sur-École est de 33 450 € par an (INSEE Filosofi), 28 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive