Quel est le prix au m² à Saint-Augustin ?

Le prix médian au m² à Saint-Augustin est de 2 733 € pour un appartement et 1 937 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Augustin ?

Saint-Augustin compte 1 820 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-augustiniens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Augustin ?

À Saint-Augustin, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Augustin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Augustin est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Augustin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Augustin est de 27 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77515 · 1 820 habitants

Prix immobilier Saint-Augustin en 2026

Saint-Augustin est une commune française de 1 820 habitants (saint-augustiniens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 733 €/m², et celui d'une maison de 1 937 €/m² (source DVF, 153 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Augustin. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 937 €; 147 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 733 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 1 307 € — 2 623 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 263 € — 3 215 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 290 000 €; surface médiane 148 m²
Prix médian d'un appartement: 169 350 €; surface médiane 54 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement: 13.5 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Augustin, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.2 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA Coulommiers Pays de Brie
TFPB moyenne / bien: 803 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 007 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 820
Évolution 5 ans: +4.4 %
Revenu médian: 27 280 €; par an, par foyer
Densité: 177 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Augustin est LE PEN (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 19.1 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 29.3 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 40.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 165 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Augustin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 2
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Augustin compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Obélisque
Chapelle Sainte-Aubiège

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Augustin ?: Le prix médian au m² à Saint-Augustin est de 2 733 € pour un appartement et 1 937 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Augustin ?: Saint-Augustin compte 1 820 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-augustiniens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Augustin ?: À Saint-Augustin, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Augustin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Augustin est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Augustin ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Augustin est de 27 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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