Charente-Maritime · 17290 · 1 837 habitants
Prix immobilier Thairé en 2026
Thairé est une commune française de 1 837 habitants (thairésiens) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 2 838 €/m² (source DVF, 143 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thairé. Pour les maisons, le m² y est 121 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 838 €
- 143 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 2 129 € — 3 347 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 272 000 €
- surface médiane 99 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 653 €
- sur 456 communes
- Médiane département (maison)
- 1 282 €
- sur 456 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 120 annonces réelles analysées.
- Loyer appartement
- 11.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 12.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 16.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 11.4 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thairé, le taux global est de 45.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 45.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 45.4 %
- Taux EPCI
- 0.3 %
- CA de La Rochelle
- TFPB moyenne / bien
- 1 096 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 400 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 837
- Évolution 5 ans
- +9.7 %
- Revenu médian
- 24 770 €
- par an, par foyer
- Densité
- 98 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 33 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thairé est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.
- Extrême gauche
- 1.4 %
- Gauche radicale
- 24.4 %
- Gauche / écologie
- 7.8 %
- Centre
- 32.7 %
- Droite
- 4.7 %
- Extrême droite
- 29.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thairé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 96.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 96.9 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Thairé compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (5 km).
Monuments notables
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Communes voisines en Charente-Maritime
Si vous explorez Thairé, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Georges-du-Bois1 838 hab.1 947 €/m²
- Breuil-Magné1 863 hab.1 526 €/m²
- Pont-l'Abbé-d'Arnoult1 792 hab.1 789 €/m²
- Les Gonds1 789 hab.2 093 €/m²
- Saint-Aigulin1 888 hab.879 €/m²
- Benon1 763 hab.2 180 €/m²
- Port-des-Barques1 761 hab.2 511 €/m²
- Saint-Romain-de-Benet1 754 hab.1 212 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thairé ?
- Le prix médian au m² à Thairé est de 2 838 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Thairé ?
- Thairé compte 1 837 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thairésiens).
- Y a-t-il la fibre à Thairé ?
- Oui, à Thairé 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Thairé ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thairé est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Thairé ?
- Le revenu médian par foyer à Thairé est de 24 770 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.