Prix immobilier Lourdes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lourdes. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 479 €

455 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 137 €

1 292 transactions DVF

Fourchette maison

1 054 € — 2 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

892 € — 1 400 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

157 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

60 000 €

surface médiane 57 m²

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 119 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lourdes, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.3 %

commune + EPCI

Taux communal

42.9 %

Taux EPCI

3.4 %

CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées

TFPB moyenne / bien

1 910 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 123 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population

13 509

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

18 810 €

par an, par foyer

Densité

366 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

23.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

33 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lourdes est MACRON (28.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.9 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

15.1 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

38.6 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

36.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 141 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lourdes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

22.8 ‰

Vols dans véhicules

3.8 ‰

Vols de véhicules

0.7 ‰

Dégradations

15.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lourdes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 88 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 227 kW.

Stations

36

Points de charge

74

Charge rapide (≥ 50 kW)

21

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Lourdes compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Lourdes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aureilhan7 982 hab.1 282 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lourdes ?

Le prix médian au m² à Lourdes est de 1 137 € pour un appartement et 1 479 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lourdes ?

Lourdes compte 13 509 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lourdais, lourdaises).

Y a-t-il la fibre à Lourdes ?

À Lourdes, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lourdes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lourdes est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lourdes est-elle une ville sûre ?

Lourdes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lourdes ?

Le revenu médian par foyer à Lourdes est de 18 810 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.