Prix immobilier La Tremblade en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Tremblade. Le prix au m² appartement y est 79 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 151 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 220 €

611 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 953 €

102 transactions DVF

Fourchette maison

2 364 € — 4 008 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 168 € — 3 800 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

277 285 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

152 667 €

surface médiane 57 m²

Médiane département (appart)

1 653 €

sur 456 communes

Médiane département (maison)

1 282 €

sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 224 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement

12.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Tremblade, le taux global est de 48.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.6 %

commune + EPCI

Taux communal

47.1 %

Taux EPCI

1.4 %

CA Royan Atlantique

TFPB moyenne / bien

1 093 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 252 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

4 436

Évolution 5 ans

-1.2 %

Revenu médian

23 170 €

par an, par foyer

Densité

69 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

17 %

30-59 ans

28 %

60 ans et plus

55 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

51 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Tremblade est MACRON (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

15.6 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

34.1 %

Droite

6.4 %

Extrême droite

38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 90 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Tremblade est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

10.2 ‰

Vols dans véhicules

7.3 ‰

Vols de véhicules

5.4 ‰

Dégradations

8.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Tremblade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

79.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW.

Stations

7

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

La Tremblade compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Charente-Maritime

Si vous explorez La Tremblade, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aigrefeuille-d'Aunis4 479 hab.2 350 €/m²
• Marans4 500 hab.1 821 €/m²
• Le Château-d'Oléron4 319 hab.2 506 €/m²
• Pons4 273 hab.1 360 €/m²
• Angoulins4 117 hab.3 735 €/m²
• Fouras4 061 hab.3 682 €/m²
• Vaux-sur-Mer3 996 hab.4 754 €/m²
• Saint-Georges-d'Oléron3 948 hab.3 169 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Tremblade ?

Le prix médian au m² à La Tremblade est de 2 953 € pour un appartement et 3 220 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Tremblade ?

La Tremblade compte 4 436 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trembladais).

Y a-t-il la fibre à La Tremblade ?

Oui, à La Tremblade 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Tremblade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Tremblade est de 48.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Tremblade est-elle une ville sûre ?

La Tremblade se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Tremblade ?

Le revenu médian par foyer à La Tremblade est de 23 170 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.