Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes ?

Le prix médian au m² à Saint-Méloir-des-Ondes est de 2 944 € pour un appartement et 2 921 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Méloir-des-Ondes ?

Saint-Méloir-des-Ondes compte 4 591 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mélorien).

Y a-t-il la fibre à Saint-Méloir-des-Ondes ?

À Saint-Méloir-des-Ondes, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Méloir-des-Ondes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Méloir-des-Ondes est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Méloir-des-Ondes est-elle une ville sûre ?

Saint-Méloir-des-Ondes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Méloir-des-Ondes ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Méloir-des-Ondes est de 23 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ille-et-Vilaine · 35350 · 4 591 habitants

Prix immobilier Saint-Méloir-des-Ondes en 2026

Saint-Méloir-des-Ondes est une commune française de 4 591 habitants (mélorien) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 944 €/m², et celui d'une maison de 2 921 €/m² (source DVF, 306 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 13.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Méloir-des-Ondes. Le prix au m² appartement y est 53 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 72 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 921 €; 255 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 944 €; 51 transactions DVF
Fourchette maison: 2 145 € — 3 431 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 322 € — 3 568 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 300 000 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 153 000 €; surface médiane 54 m²
Médiane département (appart): 1 922 €; sur 333 communes
Médiane département (maison): 1 703 €; sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 217 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement: 11.9 €/m²/mois
Loyer maison: 10.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Méloir-des-Ondes, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.0 %
Taux EPCI: 2.6 %; CA du Pays de Saint Malo Agglomération
TFPB moyenne / bien: 894 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 099 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 4 591
Évolution 5 ans: +13.9 %
Revenu médian: 23 940 €; par an, par foyer
Densité: 159 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Méloir-des-Ondes est MACRON (34.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 18.3 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 37.7 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 31.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 87 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Méloir-des-Ondes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.6 ‰
Vols dans véhicules: 2.3 ‰
Vols de véhicules: 1.5 ‰
Dégradations: 4.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Méloir-des-Ondes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 2
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Méloir-des-Ondes compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Château de Vaulerault
Logis du Mur Blanc, appelé aussi la Demaine ou le Domaine
Malouinière Le Grand Val Ernoul

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes ?: Le prix médian au m² à Saint-Méloir-des-Ondes est de 2 944 € pour un appartement et 2 921 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Méloir-des-Ondes ?: Saint-Méloir-des-Ondes compte 4 591 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mélorien).
Y a-t-il la fibre à Saint-Méloir-des-Ondes ?: À Saint-Méloir-des-Ondes, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Méloir-des-Ondes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Méloir-des-Ondes est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Méloir-des-Ondes est-elle une ville sûre ?: Saint-Méloir-des-Ondes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Méloir-des-Ondes ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Méloir-des-Ondes est de 23 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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