Quel est le prix au m² à La Balme-de-Sillingy ?

Le prix médian au m² à La Balme-de-Sillingy est de 4 286 € pour un appartement et 4 596 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Balme-de-Sillingy ?

La Balme-de-Sillingy compte 5 167 habitants selon le dernier recensement INSEE (les balméens).

Y a-t-il la fibre à La Balme-de-Sillingy ?

À La Balme-de-Sillingy, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Balme-de-Sillingy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Balme-de-Sillingy est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Balme-de-Sillingy est-elle une ville sûre ?

La Balme-de-Sillingy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Balme-de-Sillingy ?

Le revenu médian par foyer à La Balme-de-Sillingy est de 28 140 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74330 · 5 167 habitants

Prix immobilier La Balme-de-Sillingy en 2026

La Balme-de-Sillingy est une commune française de 5 167 habitants (balméens) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 286 €/m², et celui d'une maison de 4 596 €/m² (source DVF, 357 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Balme-de-Sillingy. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 596 €; 122 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 286 €; 235 transactions DVF
Fourchette maison: 3 708 € — 5 123 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 824 € — 4 737 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 495 953 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: 251 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 425 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement: 16.7 €/m²/mois
Loyer maison: 19.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 21.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 17.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Balme-de-Sillingy, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.5 %
Taux EPCI: 7.5 %; CC Fier et Usses
TFPB moyenne / bien: 1 122 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 814 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 5 167
Évolution 5 ans: +3.1 %
Revenu médian: 28 140 €; par an, par foyer
Densité: 318 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Balme-de-Sillingy est MACRON (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 16.3 %
Gauche / écologie: 8.3 %
Centre: 33.0 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Balme-de-Sillingy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.6 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Balme-de-Sillingy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Balme-de-Sillingy ?: Le prix médian au m² à La Balme-de-Sillingy est de 4 286 € pour un appartement et 4 596 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Balme-de-Sillingy ?: La Balme-de-Sillingy compte 5 167 habitants selon le dernier recensement INSEE (les balméens).
Y a-t-il la fibre à La Balme-de-Sillingy ?: À La Balme-de-Sillingy, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Balme-de-Sillingy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Balme-de-Sillingy est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Balme-de-Sillingy est-elle une ville sûre ?: La Balme-de-Sillingy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Balme-de-Sillingy ?: Le revenu médian par foyer à La Balme-de-Sillingy est de 28 140 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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