Quel est le prix au m² à Warmeriville ?

Le prix médian au m² à Warmeriville est de 1 096 € pour un appartement et 2 266 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Warmeriville ?

Warmeriville compte 2 669 habitants selon le dernier recensement INSEE (les warmerivillois, warmerivilloises).

Y a-t-il la fibre à Warmeriville ?

Oui, à Warmeriville 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Warmeriville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Warmeriville est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Warmeriville ?

Le revenu médian par foyer à Warmeriville est de 25 590 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Marne · 51110 · 2 669 habitants

Prix immobilier Warmeriville en 2026

Warmeriville est une commune française de 2 669 habitants (warmerivillois, warmerivilloises) située dans Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 096 €/m², et celui d'une maison de 2 266 €/m² (source DVF, 152 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Warmeriville. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 70 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 266 €; 140 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 096 €; 12 transactions DVF
Fourchette maison: 1 873 € — 2 701 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 024 € — 1 292 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 233 600 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 76 500 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 1 246 €; sur 535 communes
Médiane département (maison): 1 333 €; sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.3 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Warmeriville, le taux global est de 40.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.8 %
Taux EPCI: 1.4 %; CU du Grand Reims
TFPB moyenne / bien: 745 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 854 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 2 669
Évolution 5 ans: +10.9 %
Revenu médian: 25 590 €; par an, par foyer
Densité: 114 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Warmeriville est LE PEN (35.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 15.2 %
Gauche / écologie: 4.2 %
Centre: 30.9 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 45.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 150 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Warmeriville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 73.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Warmeriville ?: Le prix médian au m² à Warmeriville est de 1 096 € pour un appartement et 2 266 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Warmeriville ?: Warmeriville compte 2 669 habitants selon le dernier recensement INSEE (les warmerivillois, warmerivilloises).
Y a-t-il la fibre à Warmeriville ?: Oui, à Warmeriville 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Warmeriville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Warmeriville est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Warmeriville ?: Le revenu médian par foyer à Warmeriville est de 25 590 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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