Prix immobilier Vesoul en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vesoul. Le prix au m² appartement y est 51 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 70 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 574 €

241 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 136 €

1 025 transactions DVF

Fourchette maison

1 204 € — 1 894 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

926 € — 1 400 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

74 100 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

754 €

sur 467 communes

Médiane département (maison)

923 €

sur 467 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 5 106 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vesoul, le taux global est de 53.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.3 %

commune + EPCI

Taux communal

50.6 %

Taux EPCI

2.6 %

CA de Vesoul

TFPB moyenne / bien

2 390 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 484 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 25.0 %.

Population

15 130

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

19 150 €

par an, par foyer

Densité

1 666 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

25.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

41 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vesoul est MACRON (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.6 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

25.4 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

28.2 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

33.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 106 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vesoul est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

8.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

16.6 ‰

Vols dans véhicules

8.8 ‰

Vols de véhicules

2.4 ‰

Dégradations

19.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vesoul, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

19

Points de charge

79

Charge rapide (≥ 50 kW)

55

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Vesoul compte 16 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Saône

Si vous explorez Vesoul, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Héricourt10 478 hab.1 063 €/m²
• Lure7 918 hab.851 €/m²
• Luxeuil-les-Bains6 659 hab.847 €/m²
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• Fougerolles-Saint-Valbert3 780 hab.554 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vesoul ?

Le prix médian au m² à Vesoul est de 1 136 € pour un appartement et 1 574 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vesoul ?

Vesoul compte 15 130 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vésuliens).

Y a-t-il la fibre à Vesoul ?

Oui, à Vesoul 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vesoul ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vesoul est de 53.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vesoul est-elle une ville sûre ?

Vesoul se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vesoul ?

Le revenu médian par foyer à Vesoul est de 19 150 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.