Prix immobilier Survilliers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Survilliers. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 871 €

130 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 377 €

196 transactions DVF

Fourchette maison

2 254 € — 3 742 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 022 € — 3 315 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

234 950 €

surface médiane 81 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 336 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement

17.7 €/m²/mois

Loyer maison

17.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.2 €/m²/mois

Loyer T3+

16.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Survilliers, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.6 %

commune + EPCI

Taux communal

38.0 %

Taux EPCI

4.6 %

CA Roissy Pays de France

TFPB moyenne / bien

2 392 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 604 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

4 216

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

23 580 €

par an, par foyer

Densité

772 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

43 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Survilliers est LE PEN (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

27.5 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

25.3 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

37.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 47 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Survilliers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.3 ‰

Vols dans véhicules

10.5 ‰

Vols de véhicules

3.4 ‰

Dégradations

9.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Survilliers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 87 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

2

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Survilliers compte 1 monument historique.

Communes voisines en Val-d'Oise

Si vous explorez Survilliers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bruyères-sur-Oise4 356 hab.2 727 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Survilliers ?

Le prix médian au m² à Survilliers est de 2 377 € pour un appartement et 2 871 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Survilliers ?

Survilliers compte 4 216 habitants selon le dernier recensement INSEE (les survillois).

Y a-t-il la fibre à Survilliers ?

Oui, à Survilliers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Survilliers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Survilliers est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Survilliers est-elle une ville sûre ?

Survilliers se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Survilliers ?

Le revenu médian par foyer à Survilliers est de 23 580 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.