Prix immobilier Le Thillay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Thillay. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 416 €

162 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 660 €

67 transactions DVF

Fourchette maison

2 779 € — 4 356 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 336 € — 2 939 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

310 000 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

153 000 €

surface médiane 57 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 216 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement

18.3 €/m²/mois

Loyer maison

13.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.3 €/m²/mois

Loyer T3+

15.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Thillay, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.9 %

commune + EPCI

Taux communal

35.4 %

Taux EPCI

4.6 %

CA Roissy Pays de France

TFPB moyenne / bien

2 875 €

par an, par article

Base moyenne / bien

7 132 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

4 589

Évolution 5 ans

+3.7 %

Revenu médian

23 160 €

par an, par foyer

Densité

1 159 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Thillay est MÉLENCHON (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.5 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

34.8 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

20.1 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 22 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Thillay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.7 ‰

Vols dans véhicules

5.9 ‰

Vols de véhicules

4.8 ‰

Dégradations

8.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Thillay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 47 kW.

Stations

4

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Le Thillay compte 1 monument historique.

Communes voisines en Val-d'Oise

Si vous explorez Le Thillay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Frette-sur-Seine4 621 hab.3 605 €/m²
• Bruyères-sur-Oise4 356 hab.2 727 €/m²
• Luzarches4 867 hab.3 296 €/m²
• Survilliers4 216 hab.2 377 €/m²
• Champagne-sur-Oise5 021 hab.2 954 €/m²
• Montsoult4 068 hab.2 723 €/m²
• Presles3 970 hab.3 542 €/m²
• Mériel5 213 hab.3 517 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Thillay ?

Le prix médian au m² à Le Thillay est de 2 660 € pour un appartement et 3 416 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Thillay ?

Le Thillay compte 4 589 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thillaysiens).

Y a-t-il la fibre à Le Thillay ?

À Le Thillay, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Thillay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Thillay est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Thillay est-elle une ville sûre ?

Le Thillay se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Thillay ?

Le revenu médian par foyer à Le Thillay est de 23 160 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.