Quel est le prix au m² à Sèvres-Anxaumont ?

Le prix médian au m² à Sèvres-Anxaumont est de 984 € pour un appartement et 1 418 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sèvres-Anxaumont ?

Sèvres-Anxaumont compte 2 311 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sèvres-Anxaumont ?

Oui, à Sèvres-Anxaumont 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sèvres-Anxaumont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sèvres-Anxaumont est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sèvres-Anxaumont ?

Le revenu médian par foyer à Sèvres-Anxaumont est de 26 530 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.

Vienne · 86800 · 2 311 habitants

Prix immobilier Sèvres-Anxaumont en 2026

Sèvres-Anxaumont est une commune française de 2 311 habitants située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 984 €/m², et celui d'une maison de 1 418 €/m² (source DVF, 106 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sèvres-Anxaumont. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 53 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 418 €; 101 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 984 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 977 € — 2 108 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 619 € — 1 112 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 206 950 €; surface médiane 139 m²
Prix médian d'un appartement: 127 000 €; surface médiane 129 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 266 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 116 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.5 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sèvres-Anxaumont, le taux global est de 44.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.4 %
Taux EPCI: 5.2 %; CU du Grand Poitiers
TFPB moyenne / bien: 1 123 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 520 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 311
Évolution 5 ans: +8.0 %
Revenu médian: 26 530 €; par an, par foyer
Densité: 147 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 67 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sèvres-Anxaumont est MACRON (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 24.5 %
Gauche / écologie: 10.2 %
Centre: 36.0 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 24.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 43 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sèvres-Anxaumont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 71.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sèvres-Anxaumont compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Cimetière
Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sèvres-Anxaumont ?: Le prix médian au m² à Sèvres-Anxaumont est de 984 € pour un appartement et 1 418 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sèvres-Anxaumont ?: Sèvres-Anxaumont compte 2 311 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Sèvres-Anxaumont ?: Oui, à Sèvres-Anxaumont 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sèvres-Anxaumont ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sèvres-Anxaumont est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Sèvres-Anxaumont ?: Le revenu médian par foyer à Sèvres-Anxaumont est de 26 530 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.

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