Prix immobilier Savonnières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Savonnières. Le prix au m² appartement y est 46 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 705 €

187 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 247 €

18 transactions DVF

Fourchette maison

1 233 € — 2 428 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 954 € — 2 642 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

275 000 €

surface médiane 154 m²

Prix médian d'un appartement

188 500 €

surface médiane 88 m²

Médiane département (appart)

1 536 €

sur 272 communes

Médiane département (maison)

1 287 €

sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 128 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Savonnières, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.0 %

commune + EPCI

Taux communal

40.0 %

Taux EPCI

0.0 %

Tours Métropole Val de Loire

TFPB moyenne / bien

897 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 245 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 294

Évolution 5 ans

+4.5 %

Revenu médian

27 530 €

par an, par foyer

Densité

194 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

69 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Savonnières est MACRON (37.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

39.8 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

23.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 121 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Savonnières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Savonnières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Savonnières compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Indre-et-Loire

Si vous explorez Savonnières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Descartes3 294 hab.652 €/m²
• La Membrolle-sur-Choisille3 291 hab.2 678 €/m²
• Vouvray3 346 hab.2 700 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savonnières ?

Le prix médian au m² à Savonnières est de 2 247 € pour un appartement et 1 705 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Savonnières ?

Savonnières compte 3 294 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saponariens).

Y a-t-il la fibre à Savonnières ?

Oui, à Savonnières 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Savonnières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Savonnières est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Savonnières est-elle une ville sûre ?

Savonnières se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Savonnières ?

Le revenu médian par foyer à Savonnières est de 27 530 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.