Quel est le prix au m² à Saint-Dié-des-Vosges ?

Le prix médian au m² à Saint-Dié-des-Vosges est de 966 € pour un appartement et 1 164 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Dié-des-Vosges ?

Saint-Dié-des-Vosges compte 19 319 habitants selon le dernier recensement INSEE (les déodatien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Saint-Dié-des-Vosges ?

Oui, à Saint-Dié-des-Vosges 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Dié-des-Vosges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Dié-des-Vosges est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Dié-des-Vosges est-elle une ville sûre ?

Saint-Dié-des-Vosges se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Dié-des-Vosges ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Dié-des-Vosges est de 18 770 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Vosges · 88100 · 19 319 habitants

Prix immobilier Saint-Dié-des-Vosges en 2026

Saint-Dié-des-Vosges est une commune française de 19 319 habitants (déodatien(ne)s) située dans Vosges, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 966 €/m², et celui d'une maison de 1 164 €/m² (source DVF, 1539 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Vosges, en région Grand Est, la commune de Saint-Dié-des-Vosges compte 19319 habitants, nommés les déodatiens. Le territoire affiche une densité de 418 habitants par kilomètre carré et une évolution démographique négative de 2.2 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose de 34 % de personnes de moins de 30 ans et de 32 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 18770 euros par an, tandis que le taux de pauvreté atteint 27.0 %. La commune dispose d'une infrastructure complète comprenant 12 écoles, 5 collèges, 5 lycées, 7 établissements d'enseignement supérieur, 21 médecins généralistes et 5 hôpitaux. La desserte est assurée par une gare TER et l'accès au réseau numérique est généralisé avec 96 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 966 euros par mètre carré pour les appartements et de 1164 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 9.1 euros par mètre carré par mois. Le taux total de la taxe foncière s'élève à 50.5 %. La commune abrite 12 monuments historiques recensés, incluant la cathédrale et le cloître. L'offre commerciale est constituée de 9 grandes surfaces.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Dié-des-Vosges. Le prix au m² appartement y est 25 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 164 €; 585 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 966 €; 954 transactions DVF
Fourchette maison: 823 € — 1 688 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 753 € — 1 207 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 142 500 €; surface médiane 109 m²
Prix médian d'un appartement: 77 000 €; surface médiane 79 m²
Médiane département (appart): 772 €; sur 507 communes
Médiane département (maison): 833 €; sur 507 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 452 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.3 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Dié-des-Vosges, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.8 %
Taux EPCI: 2.7 %; CA de Saint-Dié-des-Vosges
TFPB moyenne / bien: 2 213 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 372 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 27.0 %.

Population: 19 319
Évolution 5 ans: -2.2 %
Revenu médian: 18 770 €; par an, par foyer
Densité: 418 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 27.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 17 %
Foyers imposés: 38 %
Inégalités (D9/D1): 3.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Dié-des-Vosges est MACRON (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.9 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 22.2 %
Gauche / écologie: 5.1 %
Centre: 30.2 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 36.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 109 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires12
Collèges5
Lycées5
Enseignement supérieur7
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes21
Spécialistes20
Dentistes18
Pharmacies10
Hôpitaux5
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries21
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces9
Banques11
La Poste3
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas2
Théâtres1
Équipements sportifs57

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Dié-des-Vosges est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.3 ‰
Vols dans véhicules: 2.3 ‰
Vols de véhicules: 1.4 ‰
Dégradations: 12.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Dié-des-Vosges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 16
Points de charge: 83
Charge rapide (≥ 50 kW): 55
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Dié-des-Vosges compte 12 monuments historiques.

Monuments notables

Camp celtique de la Bure
Cathédrale et cloître
Maison du Docteur Gauthier
Manufacture Claude-et-Duval
Palais épiscopal dit de la Galazière (ancien)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Dié-des-Vosges ?: Le prix médian au m² à Saint-Dié-des-Vosges est de 966 € pour un appartement et 1 164 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Dié-des-Vosges ?: Saint-Dié-des-Vosges compte 19 319 habitants selon le dernier recensement INSEE (les déodatien(ne)s).
Y a-t-il la fibre à Saint-Dié-des-Vosges ?: Oui, à Saint-Dié-des-Vosges 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Dié-des-Vosges ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Dié-des-Vosges est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Dié-des-Vosges est-elle une ville sûre ?: Saint-Dié-des-Vosges se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Dié-des-Vosges ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Dié-des-Vosges est de 18 770 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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