Quel est le prix au m² à Rosny-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Rosny-sur-Seine est de 2 202 € pour un appartement et 2 311 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rosny-sur-Seine ?

Rosny-sur-Seine compte 6 929 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rosnéens).

Y a-t-il la fibre à Rosny-sur-Seine ?

Oui, à Rosny-sur-Seine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rosny-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rosny-sur-Seine est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rosny-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Rosny-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rosny-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Rosny-sur-Seine est de 22 430 € par an (INSEE Filosofi), 25 % en-dessous de la médiane du département.

Yvelines · 78710 · 6 929 habitants

Prix immobilier Rosny-sur-Seine en 2026

Rosny-sur-Seine est une commune française de 6 929 habitants (rosnéens) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 202 €/m², et celui d'une maison de 2 311 €/m² (source DVF, 342 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 11.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rosny-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est 33 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 311 €; 279 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 202 €; 63 transactions DVF
Fourchette maison: 1 561 € — 2 871 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 877 € — 2 615 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 250 000 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 125 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 256 communes
Médiane département (maison): 2 798 €; sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 654 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement: 14.8 €/m²/mois
Loyer maison: 12.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rosny-sur-Seine, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 27.5 %
Taux EPCI: 6.0 %; CU Grand Paris Seine et Oise
TFPB moyenne / bien: 1 735 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 180 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 25 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 6 929
Évolution 5 ans: +11.6 %
Revenu médian: 22 430 €; par an, par foyer
Densité: 360 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rosny-sur-Seine est MÉLENCHON (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 37.7 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 23.0 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 30.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 29 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces2
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rosny-sur-Seine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.5 ‰
Vols dans véhicules: 2.7 ‰
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rosny-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 147 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations: 6
Points de charge: 22
Charge rapide (≥ 50 kW): 15
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Rosny-sur-Seine compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Sully
Hospice Saint-Charles (ancien)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosny-sur-Seine ?: Le prix médian au m² à Rosny-sur-Seine est de 2 202 € pour un appartement et 2 311 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Rosny-sur-Seine ?: Rosny-sur-Seine compte 6 929 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rosnéens).
Y a-t-il la fibre à Rosny-sur-Seine ?: Oui, à Rosny-sur-Seine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rosny-sur-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rosny-sur-Seine est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Rosny-sur-Seine est-elle une ville sûre ?: Rosny-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Rosny-sur-Seine ?: Le revenu médian par foyer à Rosny-sur-Seine est de 22 430 € par an (INSEE Filosofi), 25 % en-dessous de la médiane du département.

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