Prix immobilier Orgeval en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Orgeval. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 56 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 372 €

419 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 316 €

81 transactions DVF

Fourchette maison

3 279 € — 5 424 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 615 € — 4 845 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

590 100 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

294 500 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 406 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

20.0 €/m²/mois

Loyer maison

19.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

21.8 €/m²/mois

Loyer T3+

17.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Orgeval, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.5 %

commune + EPCI

Taux communal

29.5 %

Taux EPCI

6.0 %

CU Grand Paris Seine et Oise

TFPB moyenne / bien

2 987 €

par an, par article

Base moyenne / bien

8 415 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 25 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population

6 948

Évolution 5 ans

+13.3 %

Revenu médian

37 140 €

par an, par foyer

Densité

449 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

5.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

80 %

Inégalités (D9/D1)

4.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Orgeval est MACRON (44.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

12.5 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

46.4 %

Droite

11.9 %

Extrême droite

23.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 58 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Orgeval est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.5 ‰

Vols dans véhicules

3.1 ‰

Vols de véhicules

3.4 ‰

Dégradations

7.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Orgeval, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 213 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

8

Points de charge

47

Charge rapide (≥ 50 kW)

40

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Orgeval compte 1 monument historique.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Orgeval, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Mesnil-Saint-Denis6 929 hab.3 704 €/m²
• Rosny-sur-Seine6 929 hab.2 202 €/m²
• Les Essarts-le-Roi6 775 hab.2 905 €/m²
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• Louveciennes7 563 hab.4 298 €/m²
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Voir toutes les communes du Yvelines

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orgeval ?

Le prix médian au m² à Orgeval est de 4 316 € pour un appartement et 4 372 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Orgeval ?

Orgeval compte 6 948 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Orgeval ?

Oui, à Orgeval 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Orgeval ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orgeval est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Orgeval est-elle une ville sûre ?

Orgeval se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Orgeval ?

Le revenu médian par foyer à Orgeval est de 37 140 € par an (INSEE Filosofi), 25 % au-dessus de la médiane du département.