Quel est le prix au m² à Reignier-Ésery ?

Le prix médian au m² à Reignier-Ésery est de 4 200 € pour un appartement et 4 175 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Reignier-Ésery ?

Reignier-Ésery compte 8 170 habitants selon le dernier recensement INSEE (les reignerands).

Y a-t-il la fibre à Reignier-Ésery ?

À Reignier-Ésery, 69 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Reignier-Ésery ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Reignier-Ésery est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Reignier-Ésery est-elle une ville sûre ?

Reignier-Ésery se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Reignier-Ésery ?

Le revenu médian par foyer à Reignier-Ésery est de 33 160 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74930 · 8 170 habitants

Prix immobilier Reignier-Ésery en 2026

Reignier-Ésery est une commune française de 8 170 habitants (reignerands) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 200 €/m², et celui d'une maison de 4 175 €/m² (source DVF, 598 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Reignier-Ésery. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 175 €; 173 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 200 €; 425 transactions DVF
Fourchette maison: 2 829 € — 5 042 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 551 € — 4 762 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 487 000 €; surface médiane 115 m²
Prix médian d'un appartement: 281 500 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 306 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement: 18.4 €/m²/mois
Loyer maison: 16.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 17.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Reignier-Ésery, le taux global est de 33.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.1 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC Arve et Salève
TFPB moyenne / bien: 1 108 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 348 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 8 170
Évolution 5 ans: +3.1 %
Revenu médian: 33 160 €; par an, par foyer
Densité: 327 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 52 %
Inégalités (D9/D1): 5.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Reignier-Ésery est MACRON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 18.9 %
Gauche / écologie: 7.8 %
Centre: 32.8 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 37 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes1
Dentistes4
Pharmacies2
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques5
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 69 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 69 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Reignier-Ésery est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.7 ‰
Vols dans véhicules: 3.7 ‰
Vols de véhicules: 3.0 ‰
Dégradations: 9.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Reignier-Ésery, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 86 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Reignier-Ésery compte 1 monument historique.

Monuments notables

Dolmen dit La-Pierre-aux-Fées

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reignier-Ésery ?: Le prix médian au m² à Reignier-Ésery est de 4 200 € pour un appartement et 4 175 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Reignier-Ésery ?: Reignier-Ésery compte 8 170 habitants selon le dernier recensement INSEE (les reignerands).
Y a-t-il la fibre à Reignier-Ésery ?: À Reignier-Ésery, 69 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Reignier-Ésery ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Reignier-Ésery est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Reignier-Ésery est-elle une ville sûre ?: Reignier-Ésery se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Reignier-Ésery ?: Le revenu médian par foyer à Reignier-Ésery est de 33 160 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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