Quel est le prix au m² à Mouilleron-le-Captif ?

Le prix médian au m² à Mouilleron-le-Captif est de 1 128 € pour un appartement et 2 416 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mouilleron-le-Captif ?

Mouilleron-le-Captif compte 5 037 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mouilleronnais).

Y a-t-il la fibre à Mouilleron-le-Captif ?

À Mouilleron-le-Captif, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mouilleron-le-Captif ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mouilleron-le-Captif est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mouilleron-le-Captif est-elle une ville sûre ?

Mouilleron-le-Captif se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mouilleron-le-Captif ?

Le revenu médian par foyer à Mouilleron-le-Captif est de 25 480 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Vendée · 85000 · 5 037 habitants

Prix immobilier Mouilleron-le-Captif en 2026

Mouilleron-le-Captif est une commune française de 5 037 habitants (mouilleronnais) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 128 €/m², et celui d'une maison de 2 416 €/m² (source DVF, 313 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mouilleron-le-Captif. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 416 €; 311 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 128 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 783 € — 2 832 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 019 € — 1 238 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 248 000 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 206 600 €; surface médiane 207 m²
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 250 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.1 % par an.

Loyer appartement: 10.4 €/m²/mois
Loyer maison: 10.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mouilleron-le-Captif, le taux global est de 45.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.8 %
Taux EPCI: 5.0 %; CA La Roche-sur-Yon Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 345 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 937 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population: 5 037
Évolution 5 ans: +2.5 %
Revenu médian: 25 480 €; par an, par foyer
Densité: 262 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 5.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mouilleron-le-Captif est MACRON (42.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 15.7 %
Gauche / écologie: 8.5 %
Centre: 44.7 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 24.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 60 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes1
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs23

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mouilleron-le-Captif est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.9 ‰
Vols dans véhicules: 2.6 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mouilleron-le-Captif, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 109 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations: 9
Points de charge: 45
Charge rapide (≥ 50 kW): 24
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouilleron-le-Captif ?: Le prix médian au m² à Mouilleron-le-Captif est de 1 128 € pour un appartement et 2 416 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Mouilleron-le-Captif ?: Mouilleron-le-Captif compte 5 037 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mouilleronnais).
Y a-t-il la fibre à Mouilleron-le-Captif ?: À Mouilleron-le-Captif, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mouilleron-le-Captif ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mouilleron-le-Captif est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Mouilleron-le-Captif est-elle une ville sûre ?: Mouilleron-le-Captif se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Mouilleron-le-Captif ?: Le revenu médian par foyer à Mouilleron-le-Captif est de 25 480 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

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