Prix immobilier Juilly en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Juilly. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 845 €

75 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 765 €

36 transactions DVF

Fourchette maison

1 856 € — 3 329 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 316 € — 3 165 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

305 500 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

187 400 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 289 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

16.5 €/m²/mois

Loyer maison

14.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.5 €/m²/mois

Loyer T3+

14.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Juilly, le taux global est de 38.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.6 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

4.6 %

CA Roissy Pays de France

TFPB moyenne / bien

1 148 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 002 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 020

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

26 540 €

par an, par foyer

Densité

261 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

15 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Juilly est LE PEN (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

26.1 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

22.4 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

42.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 99 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Juilly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

2.9 ‰

Vols de véhicules

2.9 ‰

Dégradations

5.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Juilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

60.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Juilly compte 1 monument historique.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Juilly, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Soignolles-en-Brie2 026 hab.3 195 €/m²
• Samois-sur-Seine2 010 hab.3 550 €/m²
• Beautheil-Saints2 035 hab.2 759 €/m²
• Perthes2 040 hab.3 088 €/m²
• Villiers-sur-Morin2 048 hab.3 368 €/m²
• Croissy-Beaubourg1 990 hab.4 565 €/m²
• Ozouer-le-Voulgis1 970 hab.2 529 €/m²
• Réau1 966 hab.4 065 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juilly ?

Le prix médian au m² à Juilly est de 2 765 € pour un appartement et 2 845 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Juilly ?

Juilly compte 2 020 habitants selon le dernier recensement INSEE (les juliaciens).

Y a-t-il la fibre à Juilly ?

Oui, à Juilly 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Juilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juilly est de 38.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Juilly est-elle une ville sûre ?

Juilly se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Juilly ?

Le revenu médian par foyer à Juilly est de 26 540 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.