Quel est le prix au m² à Beautheil-Saints ?

Le prix médian au m² à Beautheil-Saints est de 2 759 € pour un appartement et 1 809 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beautheil-Saints ?

Beautheil-Saints compte 2 035 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beausaintois et beausaintoises).

Y a-t-il la fibre à Beautheil-Saints ?

À Beautheil-Saints, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beautheil-Saints ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beautheil-Saints est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beautheil-Saints est-elle une ville sûre ?

Beautheil-Saints se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beautheil-Saints ?

Le revenu médian par foyer à Beautheil-Saints est de 26 270 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77120 · 2 035 habitants

Prix immobilier Beautheil-Saints en 2026

Beautheil-Saints est une commune française de 2 035 habitants (beausaintois et beausaintoises) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 759 €/m², et celui d'une maison de 1 809 €/m² (source DVF, 162 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beautheil-Saints. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 809 €; 153 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 759 €; 9 transactions DVF
Fourchette maison: 1 298 € — 2 403 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 612 € — 2 854 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 249 000 €; surface médiane 128 m²
Prix médian d'un appartement: 135 000 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beautheil-Saints, le taux global est de 37.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.4 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA Coulommiers Pays de Brie
TFPB moyenne / bien: 694 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 866 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 2 035
Évolution 5 ans: -0.9 %
Revenu médian: 26 270 €; par an, par foyer
Densité: 102 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 66 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beautheil-Saints est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 15.9 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 30.1 %
Droite: 7.3 %
Extrême droite: 41.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 49 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beautheil-Saints est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.3 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beautheil-Saints, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 101 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 69.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Beautheil-Saints, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Seine-et-Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beautheil-Saints ?: Le prix médian au m² à Beautheil-Saints est de 2 759 € pour un appartement et 1 809 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beautheil-Saints ?: Beautheil-Saints compte 2 035 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beausaintois et beausaintoises).
Y a-t-il la fibre à Beautheil-Saints ?: À Beautheil-Saints, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beautheil-Saints ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beautheil-Saints est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Beautheil-Saints est-elle une ville sûre ?: Beautheil-Saints se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Beautheil-Saints ?: Le revenu médian par foyer à Beautheil-Saints est de 26 270 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive