Prix immobilier Désertines en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Désertines. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 025 €

304 transactions DVF

Prix médian m² appartement

587 €

46 transactions DVF

Fourchette maison

686 € — 1 355 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

470 € — 834 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

85 000 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

51 885 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 410 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 21.1 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Désertines, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.9 %

commune + EPCI

Taux communal

43.1 %

Taux EPCI

2.9 %

CA Montluçon Communauté

TFPB moyenne / bien

1 342 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 924 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

4 387

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

22 100 €

par an, par foyer

Densité

531 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Désertines est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

25.4 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

27.5 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 114 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 44 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Désertines est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Désertines, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 87 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Désertines, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Avermes4 060 hab.746 €/m²
• Saint-Pourçain-sur-Sioule4 997 hab.774 €/m²
• Saint-Germain-des-Fossés3 638 hab.733 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Désertines ?

Le prix médian au m² à Désertines est de 587 € pour un appartement et 1 025 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Désertines ?

Désertines compte 4 387 habitants selon le dernier recensement INSEE (les biachets, biachettes ou désertinois, désertinoises).

Y a-t-il la fibre à Désertines ?

Oui, à Désertines 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Désertines ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Désertines est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Désertines est-elle une ville sûre ?

Désertines se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Désertines ?

Le revenu médian par foyer à Désertines est de 22 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.