Prix immobilier Saint-Pourçain-sur-Sioule en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Le prix au m² appartement y est 26 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 000 €

272 transactions DVF

Prix médian m² appartement

774 €

80 transactions DVF

Fourchette maison

702 € — 1 449 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

556 € — 991 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

123 750 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

60 000 €

surface médiane 79 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 939 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.6 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le taux global est de 40.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.8 %

commune + EPCI

Taux communal

40.3 %

Taux EPCI

0.5 %

CC Saint-Pourçain Sioule Limagne

TFPB moyenne / bien

1 742 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 273 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

4 997

Évolution 5 ans

-2.8 %

Revenu médian

20 970 €

par an, par foyer

Densité

141 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

41 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Pourçain-sur-Sioule est MACRON (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.0 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

36.0 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 200 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 31 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Pourçain-sur-Sioule est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

12.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Pourçain-sur-Sioule, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

5

Points de charge

30

Charge rapide (≥ 50 kW)

18

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Pourçain-sur-Sioule compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Saint-Pourçain-sur-Sioule, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Désertines4 387 hab.587 €/m²
• Gannat5 759 hab.857 €/m²
• Avermes4 060 hab.746 €/m²
• Commentry6 059 hab.460 €/m²
• Saint-Germain-des-Fossés3 638 hab.733 €/m²
• Varennes-sur-Allier3 609 hab.616 €/m²
• Creuzier-le-Vieux3 254 hab.1 659 €/m²
• Lapalisse3 137 hab.623 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?

Le prix médian au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 774 € pour un appartement et 1 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?

Saint-Pourçain-sur-Sioule compte 4 997 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-pourcinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?

À Saint-Pourçain-sur-Sioule, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 40.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Pourçain-sur-Sioule est-elle une ville sûre ?

Saint-Pourçain-sur-Sioule se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 20 970 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.