Quel est le prix au m² à Argenton-sur-Creuse ?

Le prix médian au m² à Argenton-sur-Creuse est de 781 € pour un appartement et 939 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Argenton-sur-Creuse ?

Argenton-sur-Creuse compte 4 848 habitants selon le dernier recensement INSEE (les argentonnais).

Y a-t-il la fibre à Argenton-sur-Creuse ?

Oui, à Argenton-sur-Creuse 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Argenton-sur-Creuse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Argenton-sur-Creuse est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Argenton-sur-Creuse est-elle une ville sûre ?

Argenton-sur-Creuse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Argenton-sur-Creuse ?

Le revenu médian par foyer à Argenton-sur-Creuse est de 20 400 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Indre · 36200 · 4 848 habitants

Prix immobilier Argenton-sur-Creuse en 2026

Argenton-sur-Creuse est une commune française de 4 848 habitants (argentonnais) située dans Indre, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 781 €/m², et celui d'une maison de 939 €/m² (source DVF, 438 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Argenton-sur-Creuse. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 939 €; 377 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 781 €; 61 transactions DVF
Fourchette maison: 698 € — 1 263 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 520 € — 1 200 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 88 584 €; surface médiane 87 m²
Prix médian d'un appartement: 75 000 €; surface médiane 100 m²
Médiane département (appart): 700 €; sur 239 communes
Médiane département (maison): 769 €; sur 239 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 840 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.5 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Argenton-sur-Creuse, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.9 %
Taux EPCI: 1.5 %; CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
TFPB moyenne / bien: 1 357 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 444 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 4 848
Évolution 5 ans: -1.9 %
Revenu médian: 20 400 €; par an, par foyer
Densité: 166 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Argenton-sur-Creuse est MACRON (24.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 26.3 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 28.4 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 31.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 144 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes3
Dentistes5
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs32

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Argenton-sur-Creuse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 8.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.6 ‰
Vols dans véhicules: 3.0 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 14.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Argenton-sur-Creuse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations: 2
Points de charge: 42
Charge rapide (≥ 50 kW): 40
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Argenton-sur-Creuse compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Chapelle Saint-Benoit
Ancien collège, dit aussi Hôtel de Chevigny
Ecole Primaire Supérieure, devenue le Collège Classique, Moderne et Technique et actuel Lycée Rollinat
Maison

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argenton-sur-Creuse ?: Le prix médian au m² à Argenton-sur-Creuse est de 781 € pour un appartement et 939 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Argenton-sur-Creuse ?: Argenton-sur-Creuse compte 4 848 habitants selon le dernier recensement INSEE (les argentonnais).
Y a-t-il la fibre à Argenton-sur-Creuse ?: Oui, à Argenton-sur-Creuse 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Argenton-sur-Creuse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Argenton-sur-Creuse est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Argenton-sur-Creuse est-elle une ville sûre ?: Argenton-sur-Creuse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Argenton-sur-Creuse ?: Le revenu médian par foyer à Argenton-sur-Creuse est de 20 400 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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