Prix immobilier Clichy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clichy. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

9 818 €

53 transactions DVF

Prix médian m² appartement

7 361 €

4 356 transactions DVF

Fourchette maison

8 235 € — 12 864 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

6 141 € — 8 239 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

766 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

335 000 €

surface médiane 48 m²

Médiane département (appart)

6 036 €

sur 36 communes

Médiane département (maison)

8 379 €

sur 36 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 7 743 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement

26.2 €/m²/mois

Loyer maison

24.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

28.4 €/m²/mois

Loyer T3+

25.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clichy, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.7 %

commune + EPCI

Taux communal

32.7 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole du Grand Paris

TFPB moyenne / bien

2 891 €

par an, par article

Base moyenne / bien

8 836 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

64 849

Évolution 5 ans

+7.4 %

Revenu médian

22 410 €

par an, par foyer

Densité

21 055 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

4.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clichy est MÉLENCHON (42.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

43.9 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

30.0 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

13.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Clichy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

15.8 ‰

Vols dans véhicules

4.6 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

8.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clichy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 339 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

4

Points de charge

19

Charge rapide (≥ 50 kW)

3

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Clichy compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Hauts-de-Seine

Si vous explorez Clichy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Antony63 232 hab.5 507 €/m²
• Levallois-Perret68 009 hab.9 522 €/m²
• Issy-les-Moulineaux68 580 hab.8 136 €/m²
• Neuilly-sur-Seine59 267 hab.10 962 €/m²
• Clamart54 491 hab.6 286 €/m²
• Rueil-Malmaison78 186 hab.5 986 €/m²
• Gennevilliers49 410 hab.4 676 €/m²
• Suresnes49 104 hab.7 217 €/m²

Voir toutes les communes du Hauts-de-Seine

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clichy ?

Le prix médian au m² à Clichy est de 7 361 € pour un appartement et 9 818 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Clichy ?

Clichy compte 64 849 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clichois).

Y a-t-il la fibre à Clichy ?

Oui, à Clichy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clichy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clichy est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Clichy est-elle une ville sûre ?

Clichy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Clichy ?

Le revenu médian par foyer à Clichy est de 22 410 € par an (INSEE Filosofi), 30 % en-dessous de la médiane du département.