Quel est le prix au m² à Clichy ?

Le prix médian au m² à Clichy est de 7 361 € pour un appartement et 9 818 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Clichy ?

Clichy compte 64 849 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clichois).

Y a-t-il la fibre à Clichy ?

Oui, à Clichy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clichy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clichy est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Clichy est-elle une ville sûre ?

Clichy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Clichy ?

Le revenu médian par foyer à Clichy est de 22 410 € par an (INSEE Filosofi), 30 % en-dessous de la médiane du département.

Hauts-de-Seine · 92110 · 64 849 habitants

Prix immobilier Clichy en 2026

Clichy est une commune française de 64 849 habitants (clichois) située dans Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 7 361 €/m², et celui d'une maison de 9 818 €/m² (source DVF, 4409 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.4 %. Classée comme grande ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Hauts-de-Seine au sein de la région Île-de-France, la commune de Clichy compte 64849 habitants. Son territoire, intégré à la Métropole du Grand Paris, présente une densité de 21055 habitants par kilomètre carré. La démographie locale enregistre une croissance de 7.4 % sur les cinq dernières années, portée par une population dont 40 % est âgée de moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer s'établit à 22410 euros par an, tandis que le taux de pauvreté atteint 22.0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de 27 écoles, 8 collèges, 3 lycées et 6 établissements d'enseignement supérieur. Le maillage sanitaire comprend 31 médecins généralistes et 6 hôpitaux, complétés par 20 grandes surfaces.

Le marché immobilier affiche un prix médian de 7361 euros par mètre carré pour les appartements et de 9818 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 26.2 euros par mètre carré par mois, avec un taux de taxe foncière s'élevant à 32.7 %. La connectivité numérique est généralisée, avec 98 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit. Le patrimoine compte 4 monuments historiques, incluant la Maison du Peuple et le Pavillon de Vendôme. La commune se distingue par une croissance démographique marquée et une couverture numérique totale.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Clichy ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clichy. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 9 818 €; 53 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 7 361 €; 4 356 transactions DVF
Fourchette maison: 8 235 € — 12 864 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 6 141 € — 8 239 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 766 000 €; surface médiane 80 m²
Prix médian d'un appartement: 335 000 €; surface médiane 48 m²
Médiane département (appart): 6 036 €; sur 36 communes
Médiane département (maison): 8 372 €; sur 36 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 7 743 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement: 26.2 €/m²/mois
Loyer maison: 24.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 28.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 25.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clichy, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.7 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 2 891 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 8 836 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population: 64 849
Évolution 5 ans: +7.4 %
Revenu médian: 22 410 €; par an, par foyer
Densité: 21 055 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 17 %
Taux de pauvreté: 22.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 60 %
Inégalités (D9/D1): 4.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clichy est MÉLENCHON (42.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 43.9 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 30.0 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 13.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles11
Écoles élémentaires16
Collèges8
Lycées3
Enseignement supérieur6
Garde d'enfance25

Santé

Médecins généralistes31
Spécialistes34
Dentistes36
Pharmacies18
Hôpitaux6
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries42
Supérettes / épiceries46
Grandes surfaces20
Banques15
La Poste4
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs53

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Clichy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 15.8 ‰
Vols dans véhicules: 4.6 ‰
Vols de véhicules: 1.8 ‰
Dégradations: 8.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clichy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 339 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 4
Points de charge: 19
Charge rapide (≥ 50 kW): 3
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Clichy compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Maison du Peuple
Pavillon de Vendôme
Eglise Saint-Médard (ancienne)
Entrepôts du Printemps

Communes voisines en Hauts-de-Seine

Si vous explorez Clichy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Hauts-de-Seine

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Clichydans d'autres départements — même taille (grande ville), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clichy ?: Le prix médian au m² à Clichy est de 7 361 € pour un appartement et 9 818 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Clichy ?: Clichy compte 64 849 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clichois).
Y a-t-il la fibre à Clichy ?: Oui, à Clichy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Clichy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clichy est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Clichy est-elle une ville sûre ?: Clichy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Clichy ?: Le revenu médian par foyer à Clichy est de 22 410 € par an (INSEE Filosofi), 30 % en-dessous de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive