Quel est le prix au m² à Suresnes ?

Le prix médian au m² à Suresnes est de 7 217 € pour un appartement et 9 083 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Suresnes ?

Suresnes compte 49 104 habitants selon le dernier recensement INSEE (les suresnois).

Y a-t-il la fibre à Suresnes ?

Oui, à Suresnes 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Suresnes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Suresnes est de 26.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Suresnes est-elle une ville sûre ?

Suresnes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Suresnes ?

Le revenu médian par foyer à Suresnes est de 31 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Hauts-de-Seine · 92150 · 49 104 habitants

Prix immobilier Suresnes en 2026

Suresnes est une commune française de 49 104 habitants (suresnois) située dans Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 7 217 €/m², et celui d'une maison de 9 083 €/m² (source DVF, 3306 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Suresnes, située dans les Hauts-de-Seine en région Île-de-France, compte 49104 habitants répartis sur une densité de 12956 habitants par kilomètre carré. La population se caractérise par une part de 38 % de personnes âgées de moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer s'établit à 31810 euros par an, pour un taux de pauvreté de 10 %. Le territoire est doté de 22 écoles, 3 collèges, 2 lycées et 6 établissements d'enseignement supérieur. L'offre de santé comprend 37 médecins généralistes ainsi que 4 hôpitaux. La commune dispose d'une gare TER et de 11 grandes surfaces, tandis que le déploiement de la fibre optique FTTH atteint 98 % des locaux, avec une couverture totale en très haut débit.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 7217 euros par mètre carré pour les appartements et de 9083 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour un appartement est de 26,7 euros par mètre carré par mois, assorti d'un taux de taxe foncière de 26,1 %. Trois monuments historiques sont recensés sur le territoire, dont le Mont Valérien et l'Ecole de plein air. L'évolution démographique sur les cinq dernières années est de 1,0 %. Le parc immobilier a fait l'objet de 2944 transactions pour les appartements et 362 pour les maisons.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Suresnes. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 9 083 €; 362 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 7 217 €; 2 944 transactions DVF
Fourchette maison: 7 503 € — 10 971 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 6 116 € — 8 108 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 1 002 005 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 388 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 6 036 €; sur 36 communes
Médiane département (maison): 8 372 €; sur 36 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 7 394 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement: 26.7 €/m²/mois
Loyer maison: 26.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 29.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 25.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Suresnes, le taux global est de 26.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 26.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.1 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 2 445 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 9 375 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 49 104
Évolution 5 ans: +1.0 %
Revenu médian: 31 810 €; par an, par foyer
Densité: 12 956 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 73 %
Inégalités (D9/D1): 4.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Suresnes est MACRON (40.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 23.5 %
Gauche / écologie: 7.4 %
Centre: 41.8 %
Droite: 8.0 %
Extrême droite: 18.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles8
Écoles élémentaires14
Collèges3
Lycées2
Enseignement supérieur6
Garde d'enfance18

Santé

Médecins généralistes37
Spécialistes46
Dentistes38
Pharmacies13
Hôpitaux4
EHPAD7

Commerces & services

Boulangeries32
Supérettes / épiceries21
Grandes surfaces11
Banques13
La Poste4
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs55

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Suresnes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.7 ‰
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: 2.4 ‰
Dégradations: 8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Suresnes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 822 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 20
Points de charge: 68
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Suresnes compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Ecole de plein air
Lycée Paul Langevin
Mont Valérien

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Saint-Germain-en-LayeYvelines6 502 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Suresnes ?: Le prix médian au m² à Suresnes est de 7 217 € pour un appartement et 9 083 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Suresnes ?: Suresnes compte 49 104 habitants selon le dernier recensement INSEE (les suresnois).
Y a-t-il la fibre à Suresnes ?: Oui, à Suresnes 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Suresnes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Suresnes est de 26.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Suresnes est-elle une ville sûre ?: Suresnes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Suresnes ?: Le revenu médian par foyer à Suresnes est de 31 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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