Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine est de 10 962 € pour un appartement et 16 994 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Neuilly-sur-Seine ?

Neuilly-sur-Seine compte 59 267 habitants selon le dernier recensement INSEE (les neuilléens).

Y a-t-il la fibre à Neuilly-sur-Seine ?

Oui, à Neuilly-sur-Seine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Neuilly-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuilly-sur-Seine est de 14.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Neuilly-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Neuilly-sur-Seine se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Neuilly-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Neuilly-sur-Seine est de 48 010 € par an (INSEE Filosofi), 50 % au-dessus de la médiane du département.

Hauts-de-Seine · 92200 · 59 267 habitants

Prix immobilier Neuilly-sur-Seine en 2026

Neuilly-sur-Seine est une commune française de 59 267 habitants (neuilléens) située dans Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 10 962 €/m², et celui d'une maison de 16 994 €/m² (source DVF, 5048 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.2 %. Classée comme grande ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Neuilly-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est 82 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 103 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 16 994 €; 118 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 10 962 €; 4 930 transactions DVF
Fourchette maison: 12 721 € — 19 311 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 9 515 € — 12 473 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 3 847 500 €; surface médiane 220 m²
Prix médian d'un appartement: 794 100 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 6 036 €; sur 36 communes
Médiane département (maison): 8 379 €; sur 36 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 10 604 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.7 % par an.

Loyer appartement: 34.1 €/m²/mois
Loyer maison: 26.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 36.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 33.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Neuilly-sur-Seine, le taux global est de 14.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 14.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 14.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 1 798 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 12 514 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 50 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 59 267
Évolution 5 ans: -2.2 %
Revenu médian: 48 010 €; par an, par foyer
Densité: 15 975 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 78 %
Inégalités (D9/D1): 8.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Neuilly-sur-Seine est MACRON (49.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.

Extrême gauche: 0.2 %
Gauche radicale: 5.9 %
Gauche / écologie: 3.5 %
Centre: 50.0 %
Droite: 15.1 %
Extrême droite: 25.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 140 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires16
Collèges8
Lycées7
Enseignement supérieur5
Garde d'enfance15

Santé

Médecins généralistes83
Spécialistes505
Dentistes80
Pharmacies21
Hôpitaux9
EHPAD7

Commerces & services

Boulangeries34
Supérettes / épiceries25
Grandes surfaces13
Banques40
La Poste3
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs62

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Neuilly-sur-Seine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 14.0 ‰
Vols dans véhicules: 4.3 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 10.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Neuilly-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 111 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 25
Points de charge: 148
Charge rapide (≥ 50 kW): 28
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Neuilly-sur-Seine compte 9 monuments historiques.

Monuments notables

Ancienne Folie Saint-James
Temple de la Réserve du Roi dit Temple de l'Amour, situé à la pointe sud de l'île de la Jatte
Ancien hôtel Lambiotte
Chapelle Roussel
Hôtel Thouret (ancien)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?: Le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine est de 10 962 € pour un appartement et 16 994 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Neuilly-sur-Seine ?: Neuilly-sur-Seine compte 59 267 habitants selon le dernier recensement INSEE (les neuilléens).
Y a-t-il la fibre à Neuilly-sur-Seine ?: Oui, à Neuilly-sur-Seine 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Neuilly-sur-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuilly-sur-Seine est de 14.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Neuilly-sur-Seine est-elle une ville sûre ?: Neuilly-sur-Seine se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Neuilly-sur-Seine ?: Le revenu médian par foyer à Neuilly-sur-Seine est de 48 010 € par an (INSEE Filosofi), 50 % au-dessus de la médiane du département.

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