Prix immobilier Poussan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Poussan. Le prix au m² appartement y est 48 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 090 €

319 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 615 €

146 transactions DVF

Fourchette maison

2 147 € — 3 823 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 107 € — 3 059 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

320 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

151 500 €

surface médiane 57 m²

Médiane département (appart)

1 763 €

sur 329 communes

Médiane département (maison)

1 995 €

sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 442 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

12.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

11.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Poussan, le taux global est de 51.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.0 %

commune + EPCI

Taux communal

46.9 %

Taux EPCI

4.1 %

CA Sète Agglopôle Méditerranée

TFPB moyenne / bien

1 261 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 480 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

6 283

Évolution 5 ans

+4.7 %

Revenu médian

23 060 €

par an, par foyer

Densité

209 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Poussan est LE PEN (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

23.2 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

24.9 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

42.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Poussan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

8.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Poussan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 73 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

3

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

7

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Poussan compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (10 km).

Communes voisines en Hérault

Si vous explorez Poussan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-André-de-Sangonis6 344 hab.2 086 €/m²
• Prades-le-Lez6 107 hab.3 872 €/m²
• Castries6 523 hab.3 783 €/m²
• Gigean6 565 hab.2 536 €/m²
• Marsillargues6 587 hab.2 752 €/m²
• Gignac6 650 hab.1 743 €/m²
• Cournonterral6 654 hab.2 583 €/m²
• Vias5 882 hab.3 184 €/m²

Voir toutes les communes du Hérault

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poussan ?

Le prix médian au m² à Poussan est de 2 615 € pour un appartement et 3 090 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Poussan ?

Poussan compte 6 283 habitants selon le dernier recensement INSEE (les poussannais).

Y a-t-il la fibre à Poussan ?

Oui, à Poussan 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Poussan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poussan est de 51.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Poussan est-elle une ville sûre ?

Poussan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Poussan ?

Le revenu médian par foyer à Poussan est de 23 060 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.