Quel est le prix au m² à Noues de Sienne ?

Le prix médian au m² à Noues de Sienne est de 372 € pour un appartement et 592 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Noues de Sienne ?

Noues de Sienne compte 4 285 habitants selon le dernier recensement INSEE (les noues de siennois).

Y a-t-il la fibre à Noues de Sienne ?

À Noues de Sienne, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Noues de Sienne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noues de Sienne est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Noues de Sienne est-elle une ville sûre ?

Noues de Sienne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Noues de Sienne ?

Le revenu médian par foyer à Noues de Sienne est de 20 740 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Calvados · 14380 · 4 285 habitants

Prix immobilier Noues de Sienne en 2026

Noues de Sienne est une commune française de 4 285 habitants (noues de siennois) située dans Calvados, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 372 €/m², et celui d'une maison de 592 €/m² (source DVF, 370 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Noues de Sienne. Le prix au m² appartement y est 83 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 61 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 592 €; 368 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 372 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 396 € — 850 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 361 € — 382 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 113 750 €; surface médiane 182 m²
Prix médian d'un appartement: 205 000 €; surface médiane 568 m²
Médiane département (appart): 2 162 €; sur 529 communes
Médiane département (maison): 1 514 €; sur 529 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 190 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 28.5 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 28.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Noues de Sienne, le taux global est de 47.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.2 %
Taux EPCI: 0.8 %; CC Intercom de la Vire au Noireau
TFPB moyenne / bien: 685 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 455 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 4 285
Évolution 5 ans: -3.8 %
Revenu médian: 20 740 €; par an, par foyer
Densité: 151 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 12 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Noues de Sienne est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.3 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 16.8 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 34.0 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 37.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 47 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 87 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 87 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Noues de Sienne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.7 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Noues de Sienne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 401 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 65.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 151 kW.

Stations: 11
Points de charge: 47
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Noues de Sienne compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise
Motte castrale

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noues de Sienne ?: Le prix médian au m² à Noues de Sienne est de 372 € pour un appartement et 592 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Noues de Sienne ?: Noues de Sienne compte 4 285 habitants selon le dernier recensement INSEE (les noues de siennois).
Y a-t-il la fibre à Noues de Sienne ?: À Noues de Sienne, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Noues de Sienne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noues de Sienne est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Noues de Sienne est-elle une ville sûre ?: Noues de Sienne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Noues de Sienne ?: Le revenu médian par foyer à Noues de Sienne est de 20 740 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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