Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Odon ?

Le prix médian au m² à Bretteville-sur-Odon est de 3 109 € pour un appartement et 2 874 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bretteville-sur-Odon ?

Bretteville-sur-Odon compte 4 148 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brettevillais).

Y a-t-il la fibre à Bretteville-sur-Odon ?

À Bretteville-sur-Odon, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bretteville-sur-Odon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bretteville-sur-Odon est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bretteville-sur-Odon est-elle une ville sûre ?

Bretteville-sur-Odon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bretteville-sur-Odon ?

Le revenu médian par foyer à Bretteville-sur-Odon est de 26 030 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Calvados · 14760 · 4 148 habitants

Prix immobilier Bretteville-sur-Odon en 2026

Bretteville-sur-Odon est une commune française de 4 148 habitants (brettevillais) située dans Calvados, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 3 109 €/m², et celui d'une maison de 2 874 €/m² (source DVF, 282 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bretteville-sur-Odon. Le prix au m² appartement y est 44 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 90 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 874 €; 226 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 109 €; 56 transactions DVF
Fourchette maison: 2 488 € — 3 235 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 644 € — 3 496 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 272 000 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 156 875 €; surface médiane 49 m²
Médiane département (appart): 2 162 €; sur 520 communes
Médiane département (maison): 1 514 €; sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 433 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bretteville-sur-Odon, le taux global est de 49.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.4 %
Taux EPCI: 1.0 %; CU Caen la Mer
TFPB moyenne / bien: 1 963 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 975 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 4 148
Évolution 5 ans: +10.3 %
Revenu médian: 26 030 €; par an, par foyer
Densité: 637 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bretteville-sur-Odon est MACRON (38.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 23.1 %
Gauche / écologie: 11.2 %
Centre: 40.2 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 19.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 121 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes3
Dentistes5
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs16

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 86 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 86 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bretteville-sur-Odon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.8 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bretteville-sur-Odon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 156 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 91.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations: 7
Points de charge: 89
Charge rapide (≥ 50 kW): 81
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bretteville-sur-Odon compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (18 km).

Monuments notables

Ancien manoir de l'abbaye du Mont-Saint-Michel, dit Ferme de la Baronnerie
Ancienne ferme de Than ou ferme du Vieux Clocher
Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Odon ?: Le prix médian au m² à Bretteville-sur-Odon est de 3 109 € pour un appartement et 2 874 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bretteville-sur-Odon ?: Bretteville-sur-Odon compte 4 148 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brettevillais).
Y a-t-il la fibre à Bretteville-sur-Odon ?: À Bretteville-sur-Odon, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bretteville-sur-Odon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bretteville-sur-Odon est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bretteville-sur-Odon est-elle une ville sûre ?: Bretteville-sur-Odon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bretteville-sur-Odon ?: Le revenu médian par foyer à Bretteville-sur-Odon est de 26 030 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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