Prix immobilier Lanton en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lanton. Le prix au m² appartement y est 117 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 179 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 256 €

525 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 095 €

170 transactions DVF

Fourchette maison

3 170 € — 5 444 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 795 € — 4 458 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

380 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

177 850 €

surface médiane 43 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 269 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.1 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

13.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

13.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lanton, le taux global est de 43.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.8 %

commune + EPCI

Taux communal

38.8 %

Taux EPCI

5.0 %

CA du Bassin d'Arcachon Nord

TFPB moyenne / bien

1 066 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 440 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

7 276

Évolution 5 ans

+8.2 %

Revenu médian

25 910 €

par an, par foyer

Densité

53 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

23 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

61 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lanton est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

19.8 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

34.7 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

32.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lanton est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.3 ‰

Vols dans véhicules

1.4 ‰

Vols de véhicules

1.0 ‰

Dégradations

4.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lanton, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Lanton, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Langon7 345 hab.1 909 €/m²
• Le Pian-Médoc7 105 hab.3 695 €/m²
• Saint-Aubin-de-Médoc7 583 hab.3 355 €/m²
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• Cadaujac6 671 hab.3 222 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanton ?

Le prix médian au m² à Lanton est de 4 095 € pour un appartement et 4 256 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lanton ?

Lanton compte 7 276 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lantonais).

Y a-t-il la fibre à Lanton ?

Oui, à Lanton 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lanton ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lanton est de 43.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lanton est-elle une ville sûre ?

Lanton se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lanton ?

Le revenu médian par foyer à Lanton est de 25 910 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.