Quel est le prix au m² à Labarthe-sur-Lèze ?

Le prix médian au m² à Labarthe-sur-Lèze est de 2 344 € pour un appartement et 2 716 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Labarthe-sur-Lèze ?

Labarthe-sur-Lèze compte 6 415 habitants selon le dernier recensement INSEE (les labarthais).

Y a-t-il la fibre à Labarthe-sur-Lèze ?

À Labarthe-sur-Lèze, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Labarthe-sur-Lèze ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Labarthe-sur-Lèze est de 48.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Labarthe-sur-Lèze est-elle une ville sûre ?

Labarthe-sur-Lèze se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Labarthe-sur-Lèze ?

Le revenu médian par foyer à Labarthe-sur-Lèze est de 24 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Garonne · 31860 · 6 415 habitants

Prix immobilier Labarthe-sur-Lèze en 2026

Labarthe-sur-Lèze est une commune française de 6 415 habitants (labarthais) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 344 €/m², et celui d'une maison de 2 716 €/m² (source DVF, 304 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Labarthe-sur-Lèze. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 74 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 716 €; 249 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 344 €; 55 transactions DVF
Fourchette maison: 2 113 € — 3 163 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 964 € — 2 726 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 282 500 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 141 900 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 1 935 €; sur 528 communes
Médiane département (maison): 1 562 €; sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 301 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 11.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Labarthe-sur-Lèze, le taux global est de 48.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.5 %
Taux EPCI: 5.1 %; CA Le Muretain Agglo
TFPB moyenne / bien: 1 367 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 819 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 6 415
Évolution 5 ans: +9.9 %
Revenu médian: 24 260 €; par an, par foyer
Densité: 619 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Labarthe-sur-Lèze est MACRON (24.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 24.0 %
Gauche / écologie: 8.7 %
Centre: 30.2 %
Droite: 2.9 %
Extrême droite: 33.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 234 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes0
Dentistes7
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces2
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Labarthe-sur-Lèze est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 13.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.0 ‰
Vols dans véhicules: 2.4 ‰
Vols de véhicules: 1.0 ‰
Dégradations: 5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Labarthe-sur-Lèze, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 2
Points de charge: 14
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labarthe-sur-Lèze ?: Le prix médian au m² à Labarthe-sur-Lèze est de 2 344 € pour un appartement et 2 716 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Labarthe-sur-Lèze ?: Labarthe-sur-Lèze compte 6 415 habitants selon le dernier recensement INSEE (les labarthais).
Y a-t-il la fibre à Labarthe-sur-Lèze ?: À Labarthe-sur-Lèze, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Labarthe-sur-Lèze ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Labarthe-sur-Lèze est de 48.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Labarthe-sur-Lèze est-elle une ville sûre ?: Labarthe-sur-Lèze se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Labarthe-sur-Lèze ?: Le revenu médian par foyer à Labarthe-sur-Lèze est de 24 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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