Quel est le prix au m² à Quint-Fonsegrives ?

Le prix médian au m² à Quint-Fonsegrives est de 3 644 € pour un appartement et 3 403 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quint-Fonsegrives ?

Quint-Fonsegrives compte 6 005 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quintfonsegrivois, quintfonsegrivoises).

Y a-t-il la fibre à Quint-Fonsegrives ?

Oui, à Quint-Fonsegrives 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quint-Fonsegrives ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quint-Fonsegrives est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quint-Fonsegrives est-elle une ville sûre ?

Quint-Fonsegrives se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Quint-Fonsegrives ?

Le revenu médian par foyer à Quint-Fonsegrives est de 28 470 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Garonne · 31130 · 6 005 habitants

Prix immobilier Quint-Fonsegrives en 2026

Quint-Fonsegrives est une commune française de 6 005 habitants (quintfonsegrivois, quintfonsegrivoises) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 3 644 €/m², et celui d'une maison de 3 403 €/m² (source DVF, 398 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quint-Fonsegrives. Le prix au m² appartement y est 88 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 118 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 403 €; 259 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 644 €; 139 transactions DVF
Fourchette maison: 2 645 € — 4 084 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 291 € — 4 056 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 347 700 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 214 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 1 935 €; sur 528 communes
Médiane département (maison): 1 562 €; sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 869 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement: 13.7 €/m²/mois
Loyer maison: 13.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quint-Fonsegrives, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.7 %
Taux EPCI: 13.2 %; Toulouse Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 676 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 765 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 6 005
Évolution 5 ans: +7.1 %
Revenu médian: 28 470 €; par an, par foyer
Densité: 808 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 68 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quint-Fonsegrives est MACRON (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.1 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 19.0 %
Gauche / écologie: 9.1 %
Centre: 39.7 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 283 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes17
Spécialistes302
Dentistes13
Pharmacies2
Hôpitaux5
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Quint-Fonsegrives est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 14.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.5 ‰
Vols dans véhicules: 3.4 ‰
Vols de véhicules: 1.5 ‰
Dégradations: 6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quint-Fonsegrives, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 852 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Quint-Fonsegrives compte 1 monument historique.

Monuments notables

Maison dite Les Tourettes

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quint-Fonsegrives ?: Le prix médian au m² à Quint-Fonsegrives est de 3 644 € pour un appartement et 3 403 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Quint-Fonsegrives ?: Quint-Fonsegrives compte 6 005 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quintfonsegrivois, quintfonsegrivoises).
Y a-t-il la fibre à Quint-Fonsegrives ?: Oui, à Quint-Fonsegrives 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Quint-Fonsegrives ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quint-Fonsegrives est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quint-Fonsegrives est-elle une ville sûre ?: Quint-Fonsegrives se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Quint-Fonsegrives ?: Le revenu médian par foyer à Quint-Fonsegrives est de 28 470 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

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