Prix immobilier Gouzangrez en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gouzangrez. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 371 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

3 268 € — 3 643 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

261 400 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Données de loyer non disponibles pour cette commune (carte des loyers DHUP/MEF).

Fiscalité (taxe foncière)

Données fiscales non disponibles (REI DGFiP).

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

—

Évolution 5 ans

—

Revenu médian

31 780 €

par an, par foyer

Densité

—

Moins de 30 ans

—

30-59 ans

—

60 ans et plus

—

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

—

Logements vacants

—

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gouzangrez est MACRON (25.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 8.0 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

25.9 %

Gauche / écologie

2.7 %

Centre

25.9 %

Droite

8.9 %

Extrême droite

34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie.

Fibre (FTTH)

—

des locaux éligibles

Très haut débit

—

≥ 30 Mbps

Gigabit

—

≥ 1 Gbps

4G fixe

—

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Données ARS sur la qualité de l'eau non disponibles pour cette commune.

Patrimoine & cadre de vie

Gouzangrez compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Val-d'Oise

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• Argenteuil107 221 hab.3 333 €/m²
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• Franconville37 520 hab.3 036 €/m²
• Bezons32 017 hab.4 284 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouzangrez ?

Le prix médian au m² à Gouzangrez est de 3 371 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Quel est le revenu médian à Gouzangrez ?

Le revenu médian par foyer à Gouzangrez est de 31 780 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.